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Kaßberg-Wohnung mit Balkon - Komfortabler Stellplatz auf Wunsch



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
510 €
Preis/m²
7,08 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
510 €
Preis/m²
7,08 €
09112 Chemnitz - Kaßberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BY6BANM5NQ

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Reichsstraße 54. Das Haus wurde im Zuge der Sanierungen des Viertels umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
510,00 €
Preis/m²
7,08 €
Nebenkosten
280,00 €
Heizkosten
160,00 €
Warmmiete
790,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1020 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
73.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-06-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-06-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Mit einer Wohnfläche von rund 72,33m² bietet die Wohnung ein großzügiges, modernes Wohngefühl. Mittelpunkt ist der offene Wohn- und Kochbereich, der durch seine durchdachte Raumgestaltung eine helle und kommunikative Atmosphäre schafft. Hier lässt sich Wohnen, Kochen und Essen harmonisch verbinden - ideal für gesellige Abende oder Familienleben.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der ausreichend Platz für Sitzmöbel oder Pflanzen bietet.
Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein komfortabler Stellplatz direkt vor dem Objekt kann zusätzlich angemietet werden. Die Zufahrt erfolgt bequem und sicher über eine Schrankenanlage.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Kaßberg in Chemnitz. Der Kaßberg zählt zu den attraktivsten Wohngebieten der Stadt und ist bekannt für seine repräsentative Gründerzeitarchitektur, grüne Straßenzüge und angenehme Wohnatmosphäre.

Die Innenstadt von Chemnitz ist in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an Bus- und Straßenbahnlinien sorgt für kurze Wege in alle Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof. Auch die Bundesstraße 173 und der Südring sind schnell erreichbar und gewährleisten eine unkomplizierte Verbindung ins Umland.

In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangebote. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken liegen ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Trotz der zentralen Lage bietet das Umfeld eine angenehme Ruhe und hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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