in beliebter Wohngegend, mit Balkon, ruhige Wohnung alle Räume in Richtung Hof..

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
250 €
Preis/m²
5,81 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
250 €
Preis/m²
5,81 €
09112 Chemnitz - Kaßberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C4PLAMWZ84

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im EG eines stilvoll sanierten Altbauhauses auf dem Kaßberg. Alle Räumlichkeiten zeigen in den grünen Innenhof. Im innenliegenden Bad befindet sich eine Duche, dies wird regelmäßgig bevorzugt gesucht. Im Schlafzimmer liegt aktuell noch ein Teppichboden, sollte dies das Ausschlusskriterium sein, kontkatieren Sie mich trotzdem da lässt sich bestimmt noch etwas machen. Die Wohnung ist ab 01.07.2026 verfügbar.

Sonstiges
Kontakt mit Email Adresse: Ralf Schilling [email protected] 0177 / 3108241 Energieausweis: Das Objekt steht unter Denkmalschutz, gemäß ENEV § 16 Absatz 4 muss kein Energieausweis ausgestellt werden. Alle Daten und Informationen von Nestler & Förster GmbH in Chemnitz werden sorgfältig geprüft und aktualisiert. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben aller Angebote schließen wir aus. Die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung, Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleibt vorbehalten.

Stichworte
Wohnungsnr.: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
250,00 €
Preis/m²
5,81 €
Nebenkosten
149,00 €
Warmmiete
399,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Ausstattung Raumaufteilung gemäß Grundriss
¤
- Wohnbereich
- Schlafzimmer
- Flur
- Bad
- Balkon
- Küche am Wohnbereich

Eigenschaften / Ausstattung:
- Abstellraum halbe Treppe
- Keller
- Hof
- Befeuerung: Gas- Heizungsart: Zentralheizung
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Bad mit Dusche
- Hausmeister und Reinigungsservice sind inklusive
- PKW Parkmöglichkeiten: im Öffentlichen Parkraum
Bodenbeläge
- Bad gefliest
- Räume mit Laminat, Teppich Schlafzimmer nach Absprache Laminat
- TV Kabelanschluss
- Internetanschluss vorhanden aktuelle Bandbreite bei Providern anfragen

Lagebeschreibung

Der Kaßberg ist schon immer Stadtteil von Chemnitz und bietet Mehrfamilienhäuser/Altbau am Stadtrand. Das Leben im bevölkerungsreichsten Stadtteil Kaßberg ist, aufgrund der zentralen Lage und der außergewöhnlichen Architektur, bunt und steckt voller Charme. Es finden sich vor allem (meist renovierte) Gründerzeit- Häuser und Jugendstilvillen auf dem Kaßberg, wobei die grünen Innenhöfe den Eindruck von behaglichem Wohnen noch verstärken.Es stechen die verschiedenen Baustile heraus und verbinden stilvolles Wohnen mit einem kreativen Umfeld, in dem man auf keine Dienstleistung verzichten muss. Die Vielfalt an kleinen Geschäften und zahlreichen Restaurants sorgt für ein modernes und städtisches Wohngefühl.Der Kaßberg wird durch die Hauptstraßen Limbacherstr., Weststr., Zwickauerstr. sowie Reichsstr. umschlossen. Mehrere Buslinien verbinden das Viertel mit dem Stadtzentrum, das aber auch zu Fuß innerhalb von 20 - 30 Minuten zu erreichen ist.
Buslinien:·
31/62 "Flemmingstraße"·
32 "Rabenstein"·
72 "Rottluff"

Kindergärten und Schulen auf dem Kaßberg

Ev. Kindergarten Spatzennest
Kaßbergzwerge
Kindergarten Pusteblume
Kinderbetreuung Sonnenblume e.V.Grundschulen:
GebrüderGrimm Grundschule
Pablo Neruda Grundschule Mittelschulen:·
Chemnitzer Schulmodell
Valentina Tereschkowa Mittelschule Gymnasien:·
Dr.- Wilhelm- Andre- Gymnasium·
Karl- Schmidt- Rottluff Gymnasium Berufsschule:·
Berufliches Schulzentrum für Wirtschaft II - Wirtschaftsgymnasium

Auf dem Kaßberg befindet sich eine Vielzahl an Lebensmitteldiscountern, die nur in wenigen Geh- und Fahrtminuten zu erreichen sind:·
EDEKA Zimmermann·ERMAFA Passage·
REWE·
diverse Feinkost und Bio Läden

Mehrere Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen sowie Apotheken befinden sich in direkter Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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