TOLLE WOHNUNG IN RUHIGER LAGE IN UNINÄHE ...

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
205 €
Preis/m²
5,86 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
205 €
Preis/m²
5,86 €
09126 Chemnitz - Bernsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DCXSAK4ZFE

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser modernen, kleinen Wohnung. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, welche in der 2. Reihe an der Bernsdorfer Straße steht. Sie wohnen hier ruhig und mit schönem Ausblick. Über einen kleinen Flur gelangt man in ein großes Zimmer mit Küchenecke und das Bad. Ein schöner Balkon bietet Platz für schönes, gemütliches Sitzen im Freien. Im Haus gibt es einen Fahrstuhl, über den man bequem von der Tiefgarage in jede Etage gelangt.

Sonstiges
Baujahr: 1996 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 69,4 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Nein Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieeffizienzklasse: B Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Die Fa. von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH übernimmt insofern keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Dies betrifft im Besonderen Angaben zum Baujahr, zu Mietverträgen- und Einnahmen, Angaben des Energieausweises und Inhalte der Bauakte, die wir nicht eingesehen haben. Angaben zu Wohn - und Nutzflächen und zur Aufteilung der Wohn - und Nutzflächen sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Bei Flächenangaben- und Maßen handelt es sich ausdrücklich immer um ca. Angaben die von uns nicht kontrolliert worden sind. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können.Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Die Fa. von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH übernimmt insofern keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Dies betrifft im Besonderen Angaben zum Baujahr, zu Mietverträgen- und Einnahmen, Angaben des Energieausweises und Inhalte der Bauakte, die wir nicht eingesehen haben. Angaben zu Wohn - und Nutzflächen und zur Aufteilung der Wohn - und Nutzflächen sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Bei Flächenangaben- und Maßen handelt es sich ausdrücklich immer um ca. Angaben die von uns nicht kontrolliert worden sind. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können. ### Weitere Angebote finden Sie unter www.von-Lewinski.de oder rufen Sie uns einfach an 0371 / 400 266 0. ###

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
205,00 €
Preis/m²
5,86 €
Nebenkosten
85,00 €
Warmmiete
290,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
410,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 205,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
69.4
Gültig bis
2028-01-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Im Wohn-/Schlafraum wird aktuell neuer PVC-Belag in Holzoptik verlegt. Die Küchenecke und der Balkon sind gefliest.
Im Flur und im Bad liegt ein Marmorbelag aus.
Das innenliegende Bad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Wände sind raumhoch mit Marmorbelag versehen.
Die Waschmaschine ist im Bereich der Küchenzeile aufstellbar.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachgeschoss.
Es gibt die Möglichkeit, einen TG-Stellplatz anzumieten.

Lagebeschreibung

Chemnitz ist mit ca. 246.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in den neuen Bundesländern und die drittgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt ist der erfolgreichste Wirtschafts-, Technologie- und Innovationsstandort in Ostdeutschland. Seit 1991 ist in Chemnitz ein Zuwachs von fast 10.000 neuen Unternehmen zu verzeichnen (darunter Großinvestoren wie IBM, Siemens, Mannesmann-Rexroth und VW).

Chemnitz verfügt über gute Verkehrsanbindungen. Zwei Autobahnen tangieren die Stadt: die A 4 (Frankfurt/Main - Dresden) und die A 72 (Hof - Nürnberg - München). Die Verlängerung der A 72 nach Leipzig ist im Bau. Die Großstadt, die zugleich auch Universitätsstadt ist, verfügt über viele Kultur- und Freizeiteinrichtungen, wie z.B. Opernhaus, Schauspielhaus, Museen, Galerien und Kleinkunstbühnen.
Die Bernsdorfer Straße führt vom Stadtzentrum in den Stadtteil Bernsdorf. Auf dieser Straße verkehren Straßenbahn und Stadtbusse. Es befinden sich zahlreiche Ladengeschäfte, Apotheken, Bankfilialen und Ärzte in der Umgebung.
Das Bernsdorfer Bad, welches gerade komplett umgebaut wird, und der Universitätskomplex mit Mensa, an der Reichenhainer Straße, sind nur wenige Geh- bzw. Fahrminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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