Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit großen Balkon und Einbauküche

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
335 €
Preis/m²
6,98 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
335 €
Preis/m²
6,98 €
09116 Chemnitz - Altendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DL3R7YMS6A

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Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Altendorf in Chemnitz zur Miete anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf einer Fläche von ca. 48,40m² komfortables Wohnambiente in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Umgebung.

Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und ist ab August 2026 verfügbar. Die Einbauküche wurde im Mietpreis bereits berücksichtigt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.76, Distanz zur Grundschule: 0.93, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 2.45, Distanz zur Autobahn: 1.53, Distanz zum Bus: 0.37, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.65, Distanz vom Zentrum: 4.07

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
335,00 €
Preis/m²
6,98 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
425,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
670,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
62
Gültig bis
2028-08-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Chemnitz Altendorf, besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. 48,40m² Wohnfläche. Sie betreten die Wohnung durch den Eingangsbereich, der genügend Platz für eine kleine Garderobe bietet und Ihnen direkten Zugang zum Badezimmer mit Badewanne ermöglicht. Des Weiteren befindet sich Praktischerweise auch der Waschmaschinenanschluss direkt im Bad. Weiterführend öffnet sich das großzügige Wohnzimmer, das mit seiner Helligkeit und Raumgröße das Zentrum des Wohnens darstellt. Von hier aus erschließen sich nahtlos weitere Wohnbereiche: Die funktionale Küche, die keine Wünsche offen lässt und zum gemeinsamen Kochen einlädt, sowie der sonnige, nach Süden ausgerichtete Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien verführt. Zudem gelangen Sie vom Wohnzimmer in das gemütliche Schlafzimmer, das Ruhe und Privatsphäre verspricht. Diese Wohnung vereint komfortables Wohnen mit einer optimalen Nutzung des Raumes und schafft ein harmonisches Zuhause in einer begehrten Lage. Vor dem Haus befinden sich zudem einige Parkmöglichkeiten.

Lagebeschreibung

Altendorf ist ein attraktiver Stadtteil von Chemnitz, bekannt für seine ruhige Wohnlage und die gleichzeitig gute Infrastruktur. Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wodurch das Stadtzentrum von Chemnitz und andere Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die attraktive Wohnlage. Erwähnenswert ist, dass im Rahmen "Kulturhauptstadt 2025" eine große Parkanlage entsteht, die Sie fußläufig erreichen können. Hier lässt es sich herrlich entspannen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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