Altbaucharme trifft Wohnkomfort

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
470 €
Preis/m²
5,95 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
470 €
Preis/m²
5,95 €
09130 Chemnitz - Sonnenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DXU1E59C1D

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Objektbeschreibung

Diese helle Altbauwohnung überzeugt mit hohen Decken, großen Fenstern und einer durchdachten Raumaufteilung. Helle Wände, weiße Türen und warme Holzböden schaffen ein freundliches und harmonisches Wohnambiente. Erstbezug nach Sanierung! Das Wohnzimmer bietet mit seinen zwei großen Fenstern ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die separate Küche verfügt über mehrere Fenster, Anschlüsse für eine individuelle Küchenzeile und einen pflegeleichten Fliesenspiegel. Das innen liegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Wohnung bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen und persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung selbst.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1898
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
470,00 €
Preis/m²
5.95 €
Nebenkosten
182,00 €
Warmmiete
652,00 €
Kaution
1.410,00 3 KM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1898
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
118
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-03-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Großzügig geschnittene und helle Wohnräume
- Hohe Decken mit klassischem Altbaucharakter
- Moderne Bodenbeläge in warmer Holzoptik
- Vielseitig nutzbare Zimmer
- Große Fensterflächen mit viel Tageslicht
- Separate Küche mit mehreren Fenstern
- Gefliester Küchenboden
- Innen liegendes Badezimmer
- Handtuchheizkörper

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Tschaikowskistraße 37 auf dem Chemnitzer Sonnenberg. Dank der guten Infrastruktur lassen sich viele alltägliche Wege bequem erledigen. Ein Netto-Markt befindet sich direkt in derselben Straße. Auch eine Bäckerei, eine Apotheke, ein Getränkemarkt sowie weitere Geschäfte, Ärzte und gastronomische Angebote sind in der Umgebung vorhanden.

Für eine gute Verbindung zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof sorgen unter anderem die Buslinien 21, 31 und 82 sowie die Straßenbahnlinie 5.

Mehrere Bildungs- und Betreuungseinrichtungen machen die Lage auch für Familien attraktiv. In der Nähe befinden sich beispielsweise das Kinder- und Familienzentrum "Bunte Gärten", die Kindertagesstätte Martinstraße, das Evangelische Schulzentrum, die Grundschule "Südlicher Sonnenberg" und das Johannes-Kepler-Gymnasium.

Erholung und Abwechslung bieten die Spiel- und Bewegungsflächen der "Bunten Gärten", der Zeisigwald mit seinen Spazier- und Radwegen sowie das eins-Stadion an der Gellertstraße. Mit der OFF-Bühne KOMPLEX steht zudem ein vielseitiges Kulturangebot im Stadtteil zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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