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Kompakt, modern, begehrt - Ihr neues Zuhause in Rabenstein



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Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Mietpreis
270 €
Preis/m²
6,92 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Mietpreis
270 €
Preis/m²
6,92 €
09117 Chemnitz - Rabenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EF69C31GWA

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Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Das gepflegte Wohnhaus überzeugt durch seine angenehme und ruhige Atmosphäre und bietet seinen Bewohnern ein harmonisches Wohnumfeld. Zudem ist das Gebäude vollständig unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum in Form eines eigenen Kellerabteils zur Verfügung steht.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1923 Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieeffizienzklasse: C Energie mit Warmwasser: Nein Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 81 kWh/(m²*a) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause zu zeigen. Entdecken Sie auch unsere weiteren attraktiven Immobilienangebote auf www.porzig.info.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
1923
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
270,00 €
Preis/m²
6,92 €
Nebenkosten
109,00 €
Warmmiete
379,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
540,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 270,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die frisch renovierte 1-Raum-Wohnung präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand und bietet beste Voraussetzungen für einen sofortigen Einzug.
Im Zuge der Renovierung wurden sämtliche Wände und Decken in einem zeitlosen Weiß gestrichen sowie ein neuer, hochwertiger Bodenbelag verlegt, der den Wohnräumen eine freundliche und einladende Atmosphäre verleiht.


Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seine großzügige Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Hier lässt sich der Wohnraum individuell und gemütlich gestalten.


Das Bad ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.


Insgesamt erwartet Sie eine gepflegte, helle und bezugsfertige Wohnung, die sich ideal für Singles, Berufspendler oder Auszubildende eignet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich auf dem Georgenkirchweg im beliebten Chemnitzer Stadtteil Rabenstein.
Die Wohnlage überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine komfortable Anbindung an die Chemnitzer Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.


Rabenstein ist zudem für seinen hohen Freizeit- und Erholungswert bekannt. Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie attraktive Ausflugsziele befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein.


Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden und rundet das komfortable Wohnangebot ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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