Helle 4-Raum-DG-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Mietpreis
465 €
Preis/m²
5,54 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Mietpreis
465 €
Preis/m²
5,54 €
09126 Chemnitz - Bernsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FG1GF5X6GI

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Objektbeschreibung

Gepflegtes, mehrstöckiges Wohngebäude in zentraler Lage. Die Fassade des Hauses besticht durch eine charmante Kombination aus rotbraunem Backstein und verputzten Elementen, die einen zeitlosen und ansprechenden Charakter vermitteln. Die großen, symmetrisch angeordneten Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung der Wohnräume und geben dem Gebäude ein harmonisches Erscheinungsbild. Die angrenzende Straße bietet ausreichend Parkmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn in unmittelbarer Nähe).Die Rückseite des Gebäudes bietet einen idyllischen und modern gestalteten Hinterhof. Die weißen Fassaden werden durch hochwertige Balkone mit grauen Metallgeländern ergänzt, die den Bewohnern einen privaten Außenbereich mit Blick ins Grüne ermöglichen. Vor dem Haus erstreckt sich eine gepflegte Grünfläche, die mit Sträuchern und Blumen bepflanzt ist. Diese lädt zum Verweilen ein und schafft eine ruhige, wohnliche Atmosphäre. Der Hinterhof überzeugt durch seine naturnahe Gestaltung und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl inmitten der Stadt.

Aktuell liegen keine Innenaufnahmen der Wohnung vor.
Die Fotos werden nach Übernahme der Wohnung nachgereicht und zeitnah ergänzt.

Alle Angaben im Exposé beziehen sich auf die uns vorliegenden
Pläne, Unterlagen sowie die Aussagen des Eigentümers. Für
Richtigkeit, Irrtümer und Änderungen der Angaben übernehmen
wir keine Haftung.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
465,00 €
Preis/m²
5.51 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
765,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1200,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Die großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Über den zentralen Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und schafft den Mittelpunkt der Wohnung.Die separate Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet genügend Stellfläche für ein großes Bett und Kleiderschränke. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.Das Tageslichtbad ist funktional geschnitten und mit Badewanne ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet die praktische Abstellfläche innerhalb der Wohnung.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt und befindet sich in einem lebendigen, urbanen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und Bus) garantiert eine schnelle Verbindung ins Zentrum sowie zu weiteren wichtigen Knotenpunkten der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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