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Ansprechende 2-Raum-Wohnung mit Balkon in einem sanierten Gründerzeithaus, zentrumsnah in Chemnitz



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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
350 €
Preis/m²
5,74 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
350 €
Preis/m²
5,74 €
09130 Chemnitz - Sonnenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FMZUPS9QMU

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Objektbeschreibung

In einem liebevoll kernsanierten Gründerzeithaus erwartet Sie diese schöne und helle Wohnung. Moderne Isolierglasfenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre, während die ansprechende Badausstattung mit Dusche und die großen, weißen Fliesen, die türhoch gefliest sind, ein modernes Ambiente schaffen. Der helle Laminat-Fußboden trägt zum einladenden Flair bei. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung. Diese Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit dem Charme der Gründerzeit.

Sonstiges
Eine neue Einbauküche kann auf Wunsch gestellt werden gegen zusätzliche monatliche Mietzahlung. Kostenlose Gartenmitbenutzung möglich. Kaution: 2 Nettokaltmieten.

Stichworte
Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2025

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
350,00 €
Preis/m²
5,74 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
520,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2 NKM
Preishinweis

Kaution: 2 NKM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- moderne Isolierglasfenster
- ansprechende Badausstattung mit Dusche
- moderne weiße, große Fliesen - türhoch gefliest
- heller Laminat -Fußboden
- großer Kellerraum
- Aufzug

Lagebeschreibung

In einem sanierten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit erwartet Sie Wohnkomfort im zentrumsnahen Stadtteil Sonnenberg. Die angenehm ruhige Wohnlage ist von viel 'Grün' geprägt. Die sehr gute Infrastruktur ermöglicht es, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen bequem zu Fuß zu erreichen. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich rund um das Objekt, was zusätzlichen Komfort bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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