++ gemütliche 2-Raum Erdgeschoss-Wohnung auf dem Kaßberg - auf Wunsch mit Einbauküche! ++

VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/zJPxxEZUPQ Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, die eine gemütliche und zugleich funktionale Wohnung in attraktiver Lage suchen. Der klassische Grundriss sorgt für eine klare Struktur: Fast alle Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar, was eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit integriertem Essbereich, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Verweilen bietet. Das Badezimmer wurde modernisiert und ist mit einer Dusche ausgestattet. Zudem befindet sich hier ein praktischer Anschluss für die Waschmaschine, sodass alle wichtigen Funktionen kompakt vereint sind. In den Wohn- und Schlafräumen wurde optisch ansprechendes Laminat verlegt, welches den Räumen eine freundliche und gepflegte Ausstrahlung verleiht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Ein trockener Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Für Pkw stehen kostenfreie Stellplätze in den umliegenden Straßen zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der große, begrünte Garten auf dem Grundstück, der von den Bewohnern genutzt werden kann und zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Optional besteht die Möglichkeit, dass der Vermieter vor Einzug eine Einbauküche installiert. In diesem Fall erhöht sich die monatliche Kaltmiete um lediglich 50 €, wodurch zusätzlicher Komfort ohne eigenen Planungsaufwand geschaffen wird.

Sonstiges
VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/zJPxxEZUPQ

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen