94 m² Komfortwohnung mit Kamin, Balkon & moderner Solar-Heizung ☀️

Moderne Heiztechnik mit Solarunterstützung

– bei sonnigem Wetter bereits nahezu ohne Gasverbrauch möglich.

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche verbindet komfortables Wohnen mit moderner und nachhaltiger Energietechnik.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage im beliebten Stadtteil Chemnitz-Harthau und bietet durch hochwertige Ausstattung sowie moderne Heiz- und Energietechnik ein besonders angenehmes Wohnklima.

Ein besonderes Highlight ist der moderne Design-Kaminofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Lage

• Bus- und Bahnanschluss in ca. 5 Gehminuten erreichba

• ACC Einkaufscenter in etwa 8 Minuten fußläufig erreichba

• Stadtpark nur ca. 3 Minuten entfernt – ideal zum Spazieren, Joggen oder Entspannen

• Sehr gute italienische und griechische Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe

• Ruhige Wohnlage mit gleichzeitig sehr guter Infrastruktu

Ausstattung

• hochwertige Nolte-Einbauküche

• moderner Design-Kaminofen

• Balkon

• Badezimmer mit Badewanne

• Glasfaser-Internetanschluss für Highspeed-Internet

• Kellerraum

• moderne und energieeffiziente Heiztechnik

Moderne Energie- und Heiztechnik

Das Gebäude wurde energetisch modernisiert und verfügt über eine moderne Gas-Brennwertheizung in Kombination mit einer solarthermischen Anlage.

Durch die solare Unterstützung der Heizungsanlage mit Rücklaufanhebung wird ein großer Teil der Energie direkt von der Sonne bereitgestellt.

Bereits seit Ende Februar kann bei sonnigem Wetter die komplette Warmwasserversorgung sowie ein Großteil der Heizenergie vollständig durch Solarenergie gedeckt werden, sodass in dieser Zeit nahezu kein Gasverbrauch erforderlich ist.

Zusätzlich wird das Haus durch eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung unterstützt, was den nachhaltigen Energiebetrieb des Gebäudes weiter verbessert.

Diese moderne Kombination aus Solarenergie, effizienter Brennwerttechnik und Kaminofen sorgt für ein angenehmes Wohnklima und gleichzeitig für eine sehr effiziente Energienutzung.

Diese Wohnung verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit moderner Technik und sehr guter Infrastruktur.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

k.A.
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