Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ideal geschnitten

Wohnfläche
ca. 63 m²

Zimmer
2

Mietpreis
345 €

Preis/m²
5,48 €

Wohnfläche
ca. 63 m²

Zimmer
2

Mietpreis
345 €

Preis/m²
5,48 €

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09116 Chemnitz - Altendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FYH2XZLQ5B

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem

gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage. Das

moderne, markante Eckgebäude verfügt über eine zeitgemäße

Fassade und überzeugt durch seine architektonische Präsenz

sowie durch eine gut durchdachte Bauweise. Das Haus verfügt

über einen Personenaufzug, der einen komfortablen Zugang zu allen Etagen gewährleistet.

Alle Angaben im Exposé beziehen sich auf die uns vorliegenden
Pläne, Unterlagen sowie die Aussagen des Eigentümers. Für
Richtigkeit, Irrtümer und Änderungen der Angaben übernehmen
wir keine Haftung.
Verfügbar ab 2026-03-13T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 63 m²

Baujahr

1994

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

2026-03-13T00:00:00.000Z

Mietpreis

345,00 €

Preis/m²

5,48 €

Nebenkosten

140,00 €

Warmmiete

485,00 €

Kaution

900,00

Stellplatzpreis

40,00 €

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Gepflegt
Zentralheizung

Die Wohnung liegt in einem der oberen Geschosse und bestichtdurch helle, gut geschnittene Räume. Der durchgehendeLaminatboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre,während große Fensterflächen für viel Tageslicht sorgen. Einbesonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichenWohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Lagebeschreibung

Die Limbacher Straße 83 befindet sich im Stadtteil Kaßberg inChemnitz, einer Gegend, die durch ihre zentrale Lage und guteInfrastruktur überzeugt. In unmittelbarer Nähe finden sichKindergärten, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten, dieden täglichen Bedarf abdecken. Die Anbindung an denöffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Buslinie 32 hält ander nahegelegenen Haltestelle Erzbergerstraße und ermöglichteine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderenStadtteilen. Für Autofahrer ist der Autobahnanschluss Chemnitz-Nord (A4) in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern undReisenden eine zügige Anbindung an das überregionaleStraßennetz bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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