Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ideal geschnitten

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
345 €
Preis/m²
5,48 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
345 €
Preis/m²
5,48 €
09116 Chemnitz - Altendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FYH2XZLQ5B

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem

gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage. Das

moderne, markante Eckgebäude verfügt über eine zeitgemäße

Fassade und überzeugt durch seine architektonische Präsenz

sowie durch eine gut durchdachte Bauweise. Das Haus verfügt

über einen Personenaufzug, der einen komfortablen Zugang zu allen Etagen gewährleistet.

Alle Angaben im Exposé beziehen sich auf die uns vorliegenden
Pläne, Unterlagen sowie die Aussagen des Eigentümers. Für
Richtigkeit, Irrtümer und Änderungen der Angaben übernehmen
wir keine Haftung.
Verfügbar ab 2026-03-13T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-03-13T00:00:00.000Z
Mietpreis
345,00 €
Preis/m²
5,48 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
485,00 €
Kaution
900,00
Stellplatzpreis
40,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Wohnung liegt in einem der oberen Geschosse und bestichtdurch helle, gut geschnittene Räume. Der durchgehendeLaminatboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre,während große Fensterflächen für viel Tageslicht sorgen. Einbesonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichenWohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Lagebeschreibung

Die Limbacher Straße 83 befindet sich im Stadtteil Kaßberg inChemnitz, einer Gegend, die durch ihre zentrale Lage und guteInfrastruktur überzeugt. In unmittelbarer Nähe finden sichKindergärten, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten, dieden täglichen Bedarf abdecken. Die Anbindung an denöffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Buslinie 32 hält ander nahegelegenen Haltestelle Erzbergerstraße und ermöglichteine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderenStadtteilen. Für Autofahrer ist der Autobahnanschluss Chemnitz-Nord (A4) in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern undReisenden eine zügige Anbindung an das überregionaleStraßennetz bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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