WG-geeignete, moderne 4-Raum-Dachgeschosswohnung mit Balkon - am Rande des Chemnitzer Zentrums

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Mietpreis
630 €
Preis/m²
6,00 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Mietpreis
630 €
Preis/m²
6,00 €
09111 Chemnitz - Zentrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FZGVJZDKHE

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Objektbeschreibung

ImmoNr: Zi03-06 Ab sofort steht diese großzügige 4-Raum-Etagenwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage, nahe zur Chemnitzer Innenstadt zur Vermietung. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m². Ihre neue Wohnung hat ein großzügiges Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, 2 Kinder- oder Arbeitszimmer, eine praktisch geschnittene, große Küche mit Zugang zum einladenden Süd-Ost-Balkon, ein freundliches, modern gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Duschkabine und ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Die Bäder verfügen über einen Handtuchheizkörper und eine Lüftungsanlage. Der geräumige, zentrale Flur mit integrierten Deckenspots bietet Ihnen Zugang zu allen Zimmern. Darüber hinaus werden Ihnen zwei Abstellnischen auf halber Treppe und ein abschließbares Kellerabteil zur Verfügung gestellt. Der Gartenbereich steht für alle Mieter des Objektes zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Aufgrund der Zimmeranzahl und der Größe der Wohnung ist diese auch sehr gut WG-geeignet! Haben Sie Interesse oder Fragen? Dann kontaktieren Sie uns gern! Wir und unser professionelles Partnernetzwerk helfen Ihnen bei der Wohnungssuche, sowohl bei Miet- als auch bei Kaufinteresse, im Raum Chemnitz und finden die passende Antwort auf Ihre Ansprüche.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle bereitgestellten Informationen, Daten, Bilder & Videos wurden sorgfältig und gewissenhaft durch uns erfasst, dennoch können wir leider keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Die Zwischenvermietung und/oder der -verkauf bleibt vorbehalten. Bitte beachten Sie stets unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Das Chemnitzer Immobilien & Wohnungs-Management steht Ihnen jederzeit in Fragen Vermietung, Verkauf & Verwaltung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE06 DG

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
630,00 €
Preis/m²
6 €
Nebenkosten
288,75 €
Warmmiete
918,75 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.260,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
In der Wohnung sind:
- Laminatboden im Flur und in allen Wohnräumen, moderne Fliesen in der Küche und in den Badezimmern
- geräumiger, zentraler Flur mit Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnung
- helles, großzügiges Wohnzimmer
- optimal geschnittenes Schlafzimmer
- 2 einladende Kinder- oder Arbeitszimmer
- helle Küche mit Zugang zur Dachterrasse
- attraktive Dachterrasse in straßenabgewendeter Süd-Ost-Ausrichtung mit Außenbeleuchtung und Stromanschluss
- modernes Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Duschkabine und Handtuchheizkörper
- praktisches Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- zwei Abstellnischen auf halber Treppe
- abschließbares Kellerabteil
- Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Hausreinigung inklusive
- verfügbare Stellplätze direkt am Objekt oder in unmittelbarer Umgebung

- WG-geeignet!

Lagebeschreibung

Die Zischestraße ist eine Anliegerstraße außerhalb des Innenstadtrings, zwischen dem "Park der OdF" und der Augustusburger Straße im Zentrum von Chemnitz.
Das Stadtzentrum, alle Behörden und innerstädtischen Universitätsteile, die Oper und das Schauspielhaus, der Haupt- und auch der Busbahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Zentralhaltestelle des ÖPNV liegt nur 5 Minuten entfernt.
In der Innenstadt finden sie zahlreiche gastronomische und kulturelle Einrichtungen - vom Biergarten, über Cafés, Kneipen und Theater bis zu gehobener Gastronomie.

Das Zentrum ist der zentral gelegene Stadtteil der Stadt Chemnitz, der sich über die gesamte Innenstadt erstreckt. Im Mittelpunkt des Stadtteiles befinden sich die Wahrzeichen von Chemnitz - einige historische Gebäude wie das Alte und das Neue Rathaus am Markt sowie der Rote Turm - als Rest der alten Stadtmauer und die Jakobikirche - der älteste Sakralbau der Stadt, der sich zusammen mit dem Hohen Turm direkt an das Rathaus-Ensemble anschließt. Sie werden durch zahlreiche Geschäfte und Einkaufspassagen umsäumt.
Stadtbildprägend ist auch das Gebiet der Stadthalle mit Stadthallenpark, dem 26-stöckigen "Mercure Kongress Hotel" und dem Karl-Marx-Monument, dem Wahrzeichen der Stadt.
Den "Nischel" können sie fast aus ihrem Wohnzimmer sehen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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