Wohnen an der Humboldthöhe im 2. OG + Moderner Boden + EBK ***

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
399 €
Preis/m²
6,14 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
399 €
Preis/m²
6,14 €
09130 Chemnitz - Sonnenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GU5RWL1Y7H

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Objektbeschreibung

Saniertes Mehrfamilienhaus in schöner Lage.

Sonstiges
... über 300 weitere Wohnungsangeboteunter www.immo-checker.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
399,00 €
Preis/m²
6,14 €
Nebenkosten
155,00 €
Warmmiete
554,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
900
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung wurde vor etwa zwei Jahren umfassend renoviert und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Für die Nutzung der Einbauküche wird ein monatlicher Aufpreis von 40,00 € zur Nettokaltmiete erhoben.

Die Wohnung überzeugt zudem durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Moderner und gut durchdachter Grundriss
Neuer Laminatfußboden in den Wohnräumen
Separate, geräumige Küche mit Fenster
Tageslichtbad mit farbigen Fliesen, Badewanne und Handtuchheizkörper
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer

Die gepflegte Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung bieten ein angenehmes Wohnambiente.

Lagebeschreibung

Die Hofer Straße 34 befindet sich im beliebten Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage, die gute Infrastruktur und den lebendigen Charakter aus. In den vergangenen Jahren hat sich der Sonnenberg zu einem attraktiven Wohnquartier entwickelt, das insbesondere durch seine sanierte Gründerzeitbebauung, zahlreiche kleine Geschäfte, Cafés und gastronomische Angebote überzeugt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Chemnitzer Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell erreichbar sind.

Die Wohnlage verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und bietet zugleich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die nahe gelegene Humboldthöhe sowie weitere Grünflächen laden zu Spaziergängen und zur Erholung im Freien ein.

Durch die zentrale und dennoch angenehme Wohnlage eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare und kleine Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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