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Praktisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - Albrechtstraße 29 in Chemnitz



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
4
Mietpreis
450 €
Preis/m²
6,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
4
Mietpreis
450 €
Preis/m²
6,00 €
09130 Chemnitz - Sonnenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GWFIVHTETW

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten in der Albrechtstraße 29. Auf gut 74 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Durch die Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für eine Familie mit Platzbedarf als auch für Paare, die zusätzliche Räume für Homeoffice oder Gäste suchen. Die Erdgeschosslage sorgt für kurze Wege ohne langes Treppensteigen.

Sonstiges
Die vermieterseitige Stellung einer Einbauküche ist auf Wunsch gegen monatlichen Aufpreis zur Kaltmiete möglich.

Stichworte
Nutzfläche: 74,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kubatur: 74,00 m³, 4 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
6,00 €
Nebenkosten
125,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
725,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2 Kaltmieten
Preishinweis

Kaution: 2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
77
Gültig bis
2031-09-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
- 4 helle und flexibel nutzbare Zimmer
- Separate Küche mit Stellmöglichkeiten für die Küchenzeile
- Badezimmer mit Sanitäreinrichtung
- Erdgeschosslage (links) mit bequemem Zugang
- Zuverlässige Wärme- und Warmwasserversorgung über Fernwärme
- Isolierglasfenster für gute Belüftung und Schallschutz

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in der Albrechtstraße 29 im Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg (Postleitzahl 09130). Die Wohnlage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege aus:

- Einkaufen: Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld.

- Verkehrsanbindung: Bushaltestellen und Straßenbahnanbindungen sind schnell zu Fuß erreichbar. Zum Chemnitzer Hauptbahnhof und in die Innenstadt gelangt man in wenigen Minuten.

- Bildung und Freizeit: Schulen, Kitas, Spielplätze sowie Grünflächen wie der Zeisigwald liegen in gut erreichbarer Nähe und bieten gute Naherholungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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