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Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon: ruhige, zentrumsnahe Lage in Chemnitz-Hilbersdorf



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Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
550 €
Preis/m²
5,91 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
550 €
Preis/m²
5,91 €
09131 Chemnitz - Hilbersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HTX75V29JI

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 3-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Gründerzeithauses und besticht durch ihre Helligkeit und den offenen, luftigen Grundriss. Die vielen Fenster lassen reichlich Tageslicht in alle Räume und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Der großzügige Schnitt der Wohnung schafft ein modernes, komfortables Wohngefühl und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Diese charmante Immobilie vereint gekonnt historischen Flair mit zeitgemäßem Wohnkomfort und stellt ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter dar.

Sonstiges
Eine neue Einbauküche kann auf Wunsch gestellt werden gegen zusätzliche monatliche Mietzahlung. Kaution: 2 Nettokaltmieten

Stichworte
Nutzfläche: 93,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
5,91 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
185,00 €
Warmmiete
895,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2 NKM
Preishinweis

Kaution: 2 NKM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Isolierglasfenster
- moderne Badausstattung
- Balkon
- Bad mit Fenster
- freundlicher und strapazierfähiger Fußboden
- großer Kellerraum

Lagebeschreibung

Das liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus liegt nur wenige Fahrminuten vom Chemnitzer Stadtzentrum und dem Hauptbahnhof entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht es, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Einrichtungen bequem zu Fuß zu erreichen. Ausreichende öffentliche Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Die Nähe zum Küchwald mit der Parkeisenbahn und dem idyllischen Schlossteich bietet weitere attraktive Freizeitmöglichkeiten in der direkten Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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