Helle 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Chemnitz - Kaßberg!!

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
420 €
Preis/m²
5,19 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
420 €
Preis/m²
5,19 €
09112 Chemnitz - Kaßberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HTY4Y2WUMP

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Objektbeschreibung

Ab dem 01.08.2026 steht diese helle und gut geschnittene 3-Raum-Wohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen von Chemnitz, dem Kaßberg, zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit halb offenem Küchenbereich, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Darüber hinaus steht den Mietern der gemeinschaftlich nutzbare Garten hinter dem Haus zur Verfügung und lädt zum Verweilen im Freien ein. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Kaution: 2 Kaltmieten Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 03733 / 428 99 64 einen Besichtigungstermin vereinbaren. Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt: . Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis) . Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten) . Schufa . Kopie Personalausweis Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten möglich.

Stichworte
Gesamtfläche: 81,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1915
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
420,00 €
Preis/m²
5,19 €
Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
690,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
900,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1915
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
191
Gültig bis
2024-04-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss
- sehr beliebte Wohngegend, Ortsteil Kaßberg
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- Kellerraum
- Gartennutzung und Wäschegarten
- Beheizung durch Fernwärme (zentral)
- Stellplätze vor dem Haus
- Reinigungsdienst und Hausmeister in Nebenkosten inbegriffen

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich am Kaßberg auf der Hübschmannstr. 16. Sie finden den ÖPNV direkt vor der Tür. Die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Verkehrsanbindung:
ÖVM
Autobahnzubringer A72 / A4
Gewerbe/ Tourismus:
Elektro- und Textilindustrie
Handel
Dienstleistung- und Handwerksbetriebe
Automobilindustrie

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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