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kleine gemütliche Singlewohnung mit guter Verkehrsanbindung in ruhiger Seitenstraße

Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Mietpreis
190 €
Preis/m²
6,13 €
Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Mietpreis
190 €
Preis/m²
6,13 €
09126 Chemnitz - Gablenz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IMYDEDBJZ2

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Objektbeschreibung

ie angebotene 1-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbauhauses unter Denkmalschutz und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 31 m². Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminatboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Schlafen. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss und ist gefliest. Durch die kompakte und funktionale Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Studenten oder Berufspendler. Die Wohnung kann ab dem 01.06.2026 bezogen werden. Für einen Besichtigungstermin können Sie mich gerne unter 0177 3108241 kontaktieren.

Sonstiges
Kontakt mit Email Adresse: Ralf Schilling [email protected] 0177 / 3108241 Energieausweis: Das Objekt steht unter Denkmalschutz, gemäß ENEV § 16 Absatz 4 muss kein Energieausweis ausgestellt werden. Unsere Vorteile für Sie: - Wohnungen direkt vom Eigentümer / Hausverwaltung - Ansprechpartner von der Vermietung bis zur Verwaltung in Chemnitz - spontane Besichtigungstermine in der Regel möglich - schnelle Abwicklung von der Entscheidung über Mietvertrag bis zur Wohnungsübergabe Haftungsausschluss: Alle Daten und Informationen werden sorgfältig geprüft und aktualisiert. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben aller Angebote schließen wir aus. Die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung, Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleibt vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
190,00 €
Preis/m²
6,13 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
280,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
380,00 260
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Ausstattung Raumaufteilung gemäß Grundriss
¤
- Raum 1

- Flur
- Bad
- Küche


Eigenschaften / Ausstattung:
- Wäscheboden
- Keller
- Hof
- Befeuerung: Gas- Heizungsart: Zentralheizung
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Bad mit Dusche
- Hausmeister und Reinigungsservice sind inklusive
- PKW Parkmöglichkeiten: im Öffentlichen Parkraum oder Anmietung auf Anfrage im Hof
Bodenbeläge
- Bad und Küche gefliest
- Räume mit Laminat
- TV Kabelanschluss
- Internetanschluss vorhanden aktuelle Bandbreite bei Providern anfragen
- Haustiere erlaubt ( Hund nach Absprache)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Kreherstraße im Chemnitzer Stadtteil Gablenz, unweit der Augustusburger Straße. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Gablenz-Center, Supermärkte sowie verschiedene Dienstleister. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Chemnitzer Innenstadt.

Durch die gute Anbindung und die gewachsene Wohnstruktur ist der Standort besonders attraktiv für Singles und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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