Besondere Wohnung im DG, Parkettboden, Bad mit Dusche, Fenster und Wanne

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
6,58 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
6,58 €
09112 Chemnitz - Kaßberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IXDUVT9BK8

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Objektbeschreibung

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre besondere Wohnlage, sondern auch durch ihren individuellen Charakter. Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen des beliebten Chemnitzer Kaßbergs. Bereits der Aufstieg durch das stilvolle Treppenhaus vermittelt den besonderen Charme des Hauses - und oben angekommen zeigt sich, dass sich der Weg lohnt. Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet eine außergewöhnliche Raumaufteilung und zahlreiche Details, die ihr eine ganz eigene Atmosphäre verleihen. In den Wohnräumen ist hochwertiges Echtholzparkett verlegt. Kleine Dachschrägen und sichtbare Balken im Wohnbereich unterstreichen den gemütlichen Dachgeschosscharakter, ohne die Räume einzuengen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon. Dieser ist gleich von zwei Räumen aus zugänglich und erweitert den Wohnbereich in den wärmeren Monaten um einen attraktiven Platz im Freien. Auch das Tageslichtbad hebt sich vom üblichen Standard ab. Neben einer Badewanne steht eine separate Dusche zur Verfügung. Das WC ist innerhalb des Badezimmers räumlich separiert und sorgt damit für zusätzlichen Komfort. Die großzügige Diele verbindet die einzelnen Wohnbereiche und bietet zusätzliche Möglichkeiten für Garderobe, Stauraum oder eine individuelle Möblierung. Insgesamt eignet sich die Wohnung besonders für alle, die keine klassische kompakte 2-Zimmer-Wohnung suchen, sondern Wert auf Großzügigkeit, Individualität und den besonderen Charme einer Dachgeschosswohnung auf dem Kaßberg legen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
6,58 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 2
Bezugsfrei ab: sofort
Balkon
Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster und Anschluss für die Waschmaschine
Separate Küche
Kellerabteil
Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus
Gas-Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Kaßberg, einer der begehrtesten Wohnlagen in Chemnitz. Der Kaßberg zählt zu den größten erhaltenen Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Europas und ist bekannt für seine prachtvolle Architektur, charmanten Altbauten und das stimmungsvolle Stadtbild.

Die zentrale und zugleich ruhige Lage macht den Stadtteil besonders attraktiv: Die Chemnitzer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Haltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Umgebung. Auch Schulen, Kitas und kulturelle Einrichtungen sind gut erreichbar.

Dank der baumbestandenen Straßen, gepflegten Gehwege und der historischen Atmosphäre bietet der Kaßberg ein urbanes, aber gleichzeitig grünes und entspanntes Wohnumfeld. Die Nähe zum Schlossteich, zur TU Chemnitz und zum Küchwaldpark unterstreicht die hohe Lebensqualität dieses Viertels.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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