Wohnqualität, die überzeugt - hochwertige 2-Raum-Wohnung in angenehmer Wohnlage mit Balkon

Diese attraktive 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus in der Ebersdorfer Straße 17 in Chemnitz-Ebersdorf bietet eine gelungene Verbindung aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde hochwertig saniert und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine angenehme Raumaufteilung. Die Wohnbereiche präsentieren sich großzügig und einladend. Durch die vorhandenen Fenster in allen Räumen entsteht eine natürliche Helligkeit, die den Räumen ein besonders angenehmes Wohngefühl verleiht. Ein moderner Vinylboden in den Wohn- und Schlafbereichen sorgt für eine zeitgemäße Optik und eine pflegeleichte Ausstattung. Die separate Küche bietet ausreichend Raum für die individuelle Gestaltung und kann auf Wunsch mit einer neuen Einbauküche ausgestattet werden. Diese kann über den Eigentümer gegen einen monatlichen Aufpreis zur Verfügung gestellt werden. Das freundlich gestaltete Tageslichtbad mit Fenster verfügt über eine Badewanne und lädt zum entspannten Start in den Tag oder zum Ausklang am Abend ein. Ein zusätzlicher Mehrwert entsteht durch den geplanten Balkonanbau, der noch in diesem Jahr umgesetzt wird. Damit erhält die Wohnung einen attraktiven Außenbereich, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Neben einem eigenen Kellerabteil stehen den Bewohnern ein praktischer Abstellraum sowie eine gemeinschaftliche Gartennutzung zur Verfügung. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude. Die Wohnung ist ideal geeignet für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, eine gepflegte Umgebung und eine moderne Ausstattung in einem charmanten Altbau legen. Sie möchten diese charmante Wohnung kennenlernen? Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Wohnqualität dieser Immobilie.

Sonstiges
Kaution: 2 Kaltmieten Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 03733 - 428 99 64 einen Besichtigungstermin vereinbaren. Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt: . Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis) . Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten) . Schufa . Kopie Personalausweis Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten möglich.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 900,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.46, Distanz zur Grundschule: 1.16, Distanz zum Gymnasium: 3.16, Distanz zur Autobahn: 3.24, Distanz vom Zentrum: 4.08