Erstbezug nach Kernsanierung | 4 Zimmer | Loggia | 2 Bäder | Fußbodenheizung | Aufzug | Stellplatz

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
10,19 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
10,19 €
09111 Chemnitz - Zentrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JVCBKX4Z13

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Objektbeschreibung

Willkommen in der "Stillen Post", einem der spannendsten Revitalisierungsprojekte im Zentrum von Chemnitz. Hier entsteht in einem aufwendig kernsanierten Baudenkmal eine außergewöhnliche Wohnung, die historischen Charme mit modernster Gebäudetechnik verbindet. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf rund 107,84 m² Wohnfläche ein Wohnkonzept für Menschen mit gehobenen Ansprüchen. Hohe Decken, große historische Rundbogenfenster und ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich schaffen eine helle, repräsentative Atmosphäre. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der über 38 m² große Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur geschützten Loggia. Hier entstehen fließende Übergänge zwischen Wohnen, Kochen und Entspannen.

Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einem umfassend sanierten Baudenkmal und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Melden Sie sich gleich für die Besichtigung!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 107,84 m², Gesamtfläche: 107,84 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
10.2 €
Nebenkosten
377,50 €
Warmmiete
1.477,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.299,91 3,299.91
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
Besonders komfortabel ist die Aufteilung mit: großzügigem Elternschlafzimmer Diese Wohnung vereint den Charakter eines stilvollen Altbaus mit den Annehmlichkeiten eines Neubaus. Highlights: Erstbezug nach Kernsanierung ca. 107,84 m² Wohnfläche 4 Zimmer großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche optionale hochwertige Einbauküche Loggia Parkettboden in allen Wohnräumen großformatige Fliesen in den Bädern Fußbodenheizung Fernwärme Bad mit Badewanne zusätzliches Duschbad Hauswirtschaftsraum Personenaufzug Kellerabteil Fahrradkeller barrierearmes Wohnen Gartenmitbenutzung Haustiere willkommen Stellplatz mit Lademöglichkeit Carsharing-Angebot im Objekt Paketstation im Haus zwei weiteren Zimmern als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zwei modernen Bädern (Bad mit Wanne sowie zusätzliches Duschbad) praktischem Hauswirtschafts-/Abstellraum sonniger Loggia Die Wohnung wird als Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung angeboten und überzeugt mit modernster Energie- und Gebäudetechnik.

Lagebeschreibung

Bahnhof, Innenstadt, Alltag - alles nah dran. Das spart Wege und schafft Freiheit: spontan los, entspannt zurück. Für Studierende ist es praktisch, für Berufstätige ein echter Vorteil - gerade auch, wenn Pendeln dazugehört. Und für alle, die Wert darauf legen, dass das Wichtige in ihrer Nähe ist, ohne dass die Umgebung "zu viel" wird. Urban - aber angenehm gelassen. STILLE POST passt zu Menschen, die zentral wohnen wollen - und zuhause auf ein entspanntes Wohngefühl setzen. Am Chemnitzer Hauptbahnhof gelegen, profitierst du von kurzen Wegen und einer Lage, die den Alltag leichter macht. Und wenn die Tür ins Schloss fällt, ist es eher Rückzugsort als Großstadtlärm. Ein Zuhause für viele Lebensphasen - vom ersten eigenen Kapitel bis zum "hier bleibe ich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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