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Wohnen in Chemnitz



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
445 €
Preis/m²
7,42 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
445 €
Preis/m²
7,42 €
09116 Chemnitz - Altendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KHYDUVKXYB

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Objektbeschreibung

Diese freundliche 2-Raum-Wohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, einen schönen Balkon und eine moderne Einbauküche. Der Wohnbereich bietet dank großer Fenster und warmem Parkettboden eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Balkon lädt zum Entspannen ein - ideal für ein gemütliches Abendessen im Freien oder den ersten Kaffee bei Sonnenaufgang. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Raum für einen Essbereich. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zögern Sie nicht einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren.

Sonstiges
Verfügbar ab dem 01.11.2026 Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
445,00 €
Preis/m²
6 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
695,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
890,00 2 KM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93.6
Gültig bis
2028-01-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Einbauküche
Balkon
Kellerabteil
Parkettboden
Badewanne
Ruhige Wohnlage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich auf dem beliebten Kaßberg, einem der gefragtesten Wohnviertel in Chemnitz. Der Stadtteil ist bekannt für seine historische Gründerzeitarchitektur, die ruhigen Wohnstraßen und die sehr gute Infrastruktur. Alles, was man im Alltag benötigt, ist bequem erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Ärzte, Apotheken und verschiedene Dienstleister sind schnell erreichbar, sodass eine umfassende Versorgung gewährleistet ist. Für Familien bietet der Kaßberg ein attraktives Umfeld mit mehreren Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen im direkten Umfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden den Kaßberg zuverlässig mit der Innenstadt, dem Hauptbahnhof und weiteren Stadtteilen. Auch mit dem Auto ist man flexibel unterwegs - über die nahegelegene B169 sowie die Bundesstraßen B95 und B173 erreicht man schnell die Autobahn A72 und A4, wodurch umliegende Städte wie Zwickau, Leipzig oder Dresden gut erreichbar sind.

Der Kaßberg bietet zudem zahlreiche Grünflächen und kleine Parks, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen. Cafés, Restaurants und kleine Läden sorgen für ein lebendiges, angenehmes Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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