Maisonette-Wohnen über den Dächern von Chemnitz - 4-Raum-Wohnung auf 2 Ebenen mit Balkon & Fahrstuhl

Zwei Ebenen voller Wohnqualität - stilvolle 4-Raum-Maisonette mit Balkon & Fahrstuhl Diese außergewöhnliche 4-Raum-Maisonettewohnung mit ca. 88,04 m² Wohnfläche verbindet den besonderen Charme einer Dachgeschosswohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Wohnebenen. Die Wohnung präsentiert sich modern und gepflegt und wurde im Jahr 2023 umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem neue Dachfenster eingebaut und eine moderne Innentreppe geschaffen, welche die beiden Wohnebenen stilvoll miteinander verbindet. Auf der ersten Dachgeschossebene empfängt Sie ein mit Laminat ausgestatteter Flur, von dem aus die Räume dieser Etage bequem erreichbar sind. Die moderne Einbauküche präsentiert sich in einem zeitlosen, hellen Design und ist bereits mit Cerankochfeld, Backofen und Spülmaschine ausgestattet. Zahlreiche Ober- und Unterschränke sorgen für ausreichend Stauraum. Der helle und pflegeleichte Fliesenboden sowie der integrierte Essbereich schaffen eine freundliche Atmosphäre und machen die Küche zu einem angenehmen Mittelpunkt des Alltags. Besonders praktisch: Von hier aus besteht sowohl ein direkter Zugang zum Balkon als auch zur offenen Innentreppe, die in die obere Wohnebene führt. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden, eine gemütliche Sitzecke oder gesellige Abende. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Eckbadewanne mit Duschmöglichkeit sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird diese Wohnebene durch zwei gut geschnittene Zimmer, die sich beispielsweise hervorragend als Schlafzimmer und Kinderzimmer nutzen lassen. Trotz der für das Dachgeschoss charakteristischen Schrägen bieten beide Räume angenehme Platzverhältnisse und verfügen jeweils über ein Fenster. Über die moderne Innentreppe gelangen Sie in das zweite Dachgeschoss und damit in den besonders charmanten oberen Bereich der Maisonettewohnung. Hier befindet sich das großzügige Wohnzimmer, dessen Dachschrägen für eine gemütliche und individuelle Wohnatmosphäre sorgen. Hochwertiger Laminatboden in moderner Holzoptik unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck, während die Dachfenster für angenehmes Tageslicht sorgen. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich je nach persönlichem Bedarf beispielsweise als Arbeitszimmer, weiteres Kinderzimmer, Ankleide oder praktischer Abstellbereich. Auch an Stauraum wurde gedacht: Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil, zusätzlich steht eine Abstellkammer im Treppenhaus zur Verfügung. Für weiteren Wohnkomfort sorgt der im Jahr 2025 modernisierte Fahrstuhl, der den Alltag insbesondere beim Transport von Einkäufen oder Gepäck deutlich erleichtert. Die gepflegte Hausgemeinschaft mit einer ausgewogenen Mischung aus langjährigen Mietern und engagierten Eigennutzern trägt zu einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld bei. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich entlang der Straße vor dem Gebäude. Insgesamt bietet diese Maisonettewohnung ein besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen und vereint eine moderne Ausstattung, vielseitig nutzbare Räume, Balkon, Fahrstuhl und praktische Abstellmöglichkeiten zu einem attraktiven Gesamtpaket. Eine ideale Wohnung für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit dem individuellen Charakter einer Maisonette im Dachgeschoss verbinden möchten.

Sonstiges
?? Interesse? Dann schreiben Sie uns gerne eine kurze Nachricht oder rufen Sie uns an. Auf Anfrage bieten wir einen virtuellen Rundgang sowie eine telefonische Beratung, um alle offenen Fragen persönlich zu klären. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen. Einzelne Bilder wurden geringfügig digital bzw. KI-gestützt optimiert, insbesondere hinsichtlich Lichtstimmung. Die Darstellung der Räume, Flächen und Ausstattungsmerkmale entspricht jedoch weiterhin dem tatsächlichen Zustand der Immobilie und vermittelt einen realistischen Gesamteindruck. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 50.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.54, Distanz zur Autobahn: 5.0, Distanz zum Bus: 0.43