Exklusive 4-Zimmer-Wohnung - mit Einbauküche- hochwertig ausgestattet!

Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.165 €
Preis/m²
9,03 €
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.165 €
Preis/m²
9,03 €
09119 Chemnitz - Kappel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MN7QKU7AQV

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Objektbeschreibung

Diese traumhafte Maisonette-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie eine komplett sanierte und hochwertig ausgestattete ca. 130 m² große 4-Zimmer-Wohnung. Herzstück der Wohnung ist der ca. 66 m² offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich. Eine schicke schwarze Hochglanz-Einbauküche mit Kochinsel; Ceranfeld mit integriertem Dunstabzug; Side by Side Kühlschrank und Echtholzarbeitsplatte ist im Mietpreis bereits inbegriffen. Eine komplette Glasfront trennt den Wohnbereich zur ca. 8 m² überdachten Loggia ab; die zum ruhigen Innenhof gelegen ist. Hier können Sie sich entspannen oder in gemütlicher Runde Zeit mit ihrer Familie verbringen. Ein Lieblingsplatz ist sicher auch die gemütliche Leseecke mit Rundfenster. Von allen Zimmern genießen Sie einen herrlichen Ausblick über Chemnitz. Im gemeinschaftlichen Gartenteil befindet sich ein kleine Spielecke und ein Wäscheplatz. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Kapellenberg. Vor dem Haus stehen Ihnen ausreichend kostenlose Stellplätze zur Verfügung. Die Wohnung steht ab Oktober 2026 zur Vermietung frei.

Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen. Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage. Einen Besichtigungstermin können wir dann gern vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen. Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: [email protected].

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,22 m², Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 2020
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.165,00 €
Preis/m²
9 €
Nebenkosten
360,00 €
Warmmiete
1.525,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.330,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.165,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115.3
Gültig bis
2029-04-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-04-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- hochwertiger Parkettfußboden in allen Wohnräumen
- Jura-Steinfliesen im Badezimmer
- Tageslichtbad mit Regendusche/ Echtglasduschabtrennung, Badewanne, WC, Doppel- Waschtisch mit Echtholzplatte und Unterschrank
- Gäste-WC
- Bad mit großflächigen Fliesen
- hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, Side-by-Side Kühlschrank, Cerankochfeld mit integriertem Dunstabzug
- große Dachflächenfenster
- Glasfront im Wohnbereich
- überdachte Loggia
- abgeschlossenes Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Stadt Chemnitz liegt am Fuße des Erzgebirges im Freistaat Sachsen und ist die drittgrößte Stadt nach Leipzig und Dresden. Chemnitz ist eine der führenden Industrie- und Technologiestandorte Deutschlands; aktuell leben und arbeiten hier ca. 246.000 Einwohner.
Der Stadtteil Kappellenberg ist als zentral, aber ruhig einzuschätzen; die Infrastruktur ist sehr gut. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die sechsspurig ausgebaute Autobahn A4 / A72 ist über Chemnitz Süd in 5 Autominuten erreichbar.
Mehr Informationen über Chemnitz erhalten sie unter: https://www.chemnitz.de/

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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