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!! Erstbezug nach Sanierung !! Coole 2 Raum EG-Whg. mit Balkon und Tageslichtbad



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Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
385 €
Preis/m²
7,00 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
385 €
Preis/m²
7,00 €
09131 Chemnitz - Ebersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ND5NT1P7RT

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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen 4-geschossigen, sanierten Altbau im beliebten und grünen Chemnitzer Stadtteil Ebersdorf. Das Gebäude wurde im im zeittypischen Stil der 20er und 30er Jahre vollumfänglich saniert. Bei den Umbau- und Sanierungsarbeiten wurde sehr viel Wert auf Details gelegt und diese mit modernen Komponenten ergänzt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 01, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 10.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1921
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
385,00 €
Preis/m²
7,00 €
Nebenkosten
165,00 €
Warmmiete
550,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
770,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1921
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
175.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-11
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
Die neu sanierte 2-Raum Wohnung mit ca. 55,00m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss links und freut sich auf Sie als neue Mieter.

Ausstattung:
+ heller, großzügiger Wohn-Koch-Essbereich
+ gemütliches, ruhiges Schlafzimmer mit Balkonzugang
+ Balkon in den ruhigen Innenhof
+ modernes Tageslichtbad mit Dusche und Platz für Badmöbel
+ geräumiger Flur / Eingangsbereich
+ Kellerabteil

!! Die Warmwassererzeugung erfolgt über einen modernen elektrischen Durchlauferhitzer!!

Die Hausreinigung sowie der Garten- und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im ländlichen, grünen Stadtteil Ebersdorf, im Nordosten von Chemnitz.

Der Stadtteil grenzt an die B169 in Richtung Frankenberg sowie die B173 in Richtung Freiberg. Über diese Bundesstraßen gelangen Sie problemlos in alle anderen Stadtteile, das Zentrum und in das Chemnitzer Umland.

Ebersdorf liegt unweit des Barockschlosses Lichtenwalde mit seiner beeindruckenden Parkanlage und den über hundert Wasserspielen.

Des weiteren ist die Nähe zur BAB4 (Anschlussstelle Oberlichtenau, ca. 5 min Fahrzeit) von Vorteil.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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