Charmanter Rückzugsort unter den Dächern – Clever aufgeteiltes Raumwunder

Suchen Sie das Besondere? In diesem anspruchsvoll gestalteten Etagenwohnbau aus dem Jahr 1903 verbindet sich historische Pracht mit individuellem Wohnkomfort. Die aufwendige Bekrönung der Fassade in eleganten Neorenaissanceformen macht das Gebäude zu einem echten Blickfang und verleiht ihm einen unverwechselbaren Charakter. Das Haus ist weitestgehend original erhalten und steht aufgrund seiner hohen baugeschichtlichen Bedeutung unter Denkmalschutz.

Ein echtes Plus im urbanen Umfeld: Hinter dem historischen Gebäude erwartet Sie ein gepflegter Innenhof mit hauseigenen Stellplätzen. So genießen Sie das lebendige Flair des Sonnenbergs, ohne sich nach Feierabend um die Parkplatzsuche sorgen zu müssen. Für Sie als Mieter bedeutet das: Wohnen in einem geschichtsträchtigen Gebäude mit viel Seele, echtem Altbau-Flair und modernem Komfort direkt am Haus.

Um den Komfort dieser Wohnung weiter zu betonen, besteht die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz im sicheren Innenhof zu mieten, was für nur 30,00 Euro monatlich erhältlich ist. Diese praktische Option wird nicht in der monatlichen Kaltmiete berücksichtigt und bietet zusätzlichen Komfort für alle, die ein Fahrzeug besitzen.

Beachten Sie bitte, dass aufgrund des Denkmalschutzes, der das 1903 erbaute Gebäude als bedeutend einst stuft, kein Energieausweis erforderlich ist. Dadurch wird der historische Wert der Immobilie unterstrichen, was ihr einen besonderen Charakter verleiht.

Obwohl die Wohnung momentan noch bewohnt ist, können Besichtigungstermine nach Absprache vereinbart werden. Es ist wichtig zu erwähnen, dass die Wohnung keine Einbauküche aufweist, trotz des Fotos, was es zu einer großartigen Gelegenheit für Sie macht, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, ein einzigartiges Wohnambiente in einem geschichtsträchtigen Umfeld zu schaffen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besichtigungstermin zu sichern und mehr über diese attraktive Wohnung zu erfahren.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z