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* Urban wohnen im Herzen der Stadt * Neubau * TG * Fußbodenheizung *10/26 *

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
795 €
Preis/m²
11,69 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
795 €
Preis/m²
11,69 €
09111 Chemnitz - Zentrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NNVJBXENWT

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Objektbeschreibung

Das Besondere an STILLE POST ist die Mischung: Denkmal trifft Neubau - oder anders gesagt: Charakter trifft Klarheit. Zwei sanierte Altbauten bringen Atmosphäre und Stil, der Neubau setzt moderne Linien und ein Konzept, das wirklich nach vorn schaut. A+ dank LEWO-Energiekonzept - mit Luftwärmepumpen, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher - und mit dem Ziel, die laufenden Nebenkosten spürbar niedrig zu halten. Im Quartier entstehen insgesamt 190 Wohnungen plus eine Gewerbeeinheit - gehoben und wertig, ohne zu übertreiben. Und weil das Leben im Alltag entscheidet, gibt's Extras, die wirklich etwas bringen: eine Fahrradservicestation für den schnellen Check zwischendurch - und attraktive LEWO-Mietervorteile bei teilAuto. Fürs Ankommen ist ebenfalls gesorgt: Tiefgarage und Außenstellplätze machen's unkompliziert - mit Elektroanschlüssen in der Tiefgarage. Und der Altbau ergänzt das stimmig: historische Substanz mit zeitgemäßer Ausstattung - so, dass sich beides ganz selbstverständlich anfühlt. Ein Ensemble, das nicht laut sein muss, um Eindruck zu machen.

Sonstiges
Ihr neues Zuhause nimmt bereits Gestalt an! Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Bauphase. Die gezeigten Bilder stellen teilweise Referenzaufnahmen vergleichbarer Wohnungen sowie unverbindliche Visualisierungen dar und vermitteln einen ersten Eindruck vom hochwertigen Wohnkonzept. Doch Bilder können nur einen Teil dessen zeigen, was diese Immobilie so besonders macht. Die attraktive Lage, die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung erleben Sie am besten persönlich vor Ort. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Neubauwohnung begeistern. Wir nehmen uns ausreichend Zeit für Sie und freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause vorzustellen. Aus Sicherheitsgründen bitten wir Sie daher, Kinder und Hunde während der Besichtigung zu Hause zu lassen. Vielen Dank für Ihr Verständnis LEWO IMMOBILIEN

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 67,94 m², Gesamtfläche: 67,94 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
795,00 €
Preis/m²
11.7 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
965,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.384,70 2,384.7
Preishinweis
Nettokaltmiete: 795,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
17.4
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
Ausstattungshighlights auf einen Blick: 2,5 Zimmer Neubauwohnung im Erstbezug Moderne und durchdachte Grundrissgestaltung mit offenem Wohn- und Essbereich Helle, lichtdurchflutete Räume mit großzügigem Wohngefühl Hochwertiges Echtholzparkett aus Eiche in den Wohnräumen Modern gestaltetes Badezimmer mit großzügiger, bodengleicher Dusche Integriertes Bluetooth-Radio mit Lautsprechern im Badezimmer Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine innerhalb der Wohnung Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort Zeitlose, hochwertige Wandgestaltung in gespachteltem Weiß Begrünter Innenhof mit angenehmer Aufenthaltsqualität Hausmeisterservice für die Pflege der Gemeinschaftsflächen Tiefgaragenstellplatz verfügbar (65 € monatlich, Anmietung verpflichtend)

Lagebeschreibung

Bahnhof, Innenstadt, Alltag - alles nah dran. Das spart Wege und schafft Freiheit: spontan los, entspannt zurück. Für Studierende ist es praktisch, für Berufstätige ein echter Vorteil - gerade auch, wenn Pendeln dazugehört. Und für alle, die Wert darauf legen, dass das Wichtige in ihrer Nähe ist, ohne dass die Umgebung "zu viel" wird. Urban - aber angenehm gelassen. STILLE POST passt zu Menschen, die zentral wohnen wollen - und zuhause auf ein entspanntes Wohngefühl setzen. Am Chemnitzer Hauptbahnhof gelegen, profitierst du von kurzen Wegen und einer Lage, die den Alltag leichter macht. Und wenn die Tür ins Schloss fällt, ist es eher Rückzugsort als Großstadtlärm. Ein Zuhause für viele Lebensphasen - vom ersten eigenen Kapitel bis zum "hier bleibe ich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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