Ihr Familienglück beginnt hier - 5-Zimmer-Wohnung mit Freiraum & Komfort

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Mietpreis
775 €
Preis/m²
6,20 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Mietpreis
775 €
Preis/m²
6,20 €
09126 Chemnitz - Lutherviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NQV22IFJCL

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Objektbeschreibung

Diese geräumige und familienfreundliche 5-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines liebevoll instand gehaltenen Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus besteht aus insgesamt 9 Mietparteien und bietet eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre - ideal für Familien, die Wert auf ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld legen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben den einzelnen Mieterkellern auch zusätzliche Abstellmöglichkeiten sowie Platz für Fahrräder oder Kinderwagen. Die Wohnung selbst überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für gemeinsames Familienleben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten - perfekt für Paare mit Kindern oder Familien, die gerne großzügig wohnen.

Sonstiges
Energieeffizienzklasse: C Energie mit Warmwasser: Nein Baujahr: 1950 Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 87 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Weitere interessante Mietangebote finden Sie unter: www.porzig.info

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
775,00 €
Preis/m²
6,20 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.075,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.550,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 775,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist modern und funktional ausgestattet:

Alle Wohnräume sind weiß tapeziert und mit neuem, pflegeleichtem CV-Belag in ansprechender Laminatoptik versehen - perfekt für ein gemütliches Wohngefühl.


Zwei separate, geflieste Tageslichtbäder bieten Komfort im Familienalltag.
Beide Bäder sind mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet - ideal, wenn morgens alle gleichzeitig starten möchten
.

Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein - ob beim Frühstück mit der Familie oder am Abend mit einem Buch.


Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus begehbar, was für optimale Flexibilität sorgt - kein Durchgangszimmer!

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt verkehrsgünstig auf der Zschopauer Straße - mitten im gefragten Lutherviertel, das für seine zentrale Lage und gute Infrastruktur bekannt ist.
Familien profitieren hier von kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.


Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie Ihre Ziele in und um Chemnitz schnell und unkompliziert - ganz gleich, ob Sie zur Arbeit, in die Innenstadt oder ins Grüne möchten.
Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.


Für Autofahrer stehen zudem in der direkten Umgebung kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung - ein echter Pluspunkt im städtischen Raum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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