Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit viel Licht und ruhiger Umgebung

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
314 €
Preis/m²
4,98 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
314 €
Preis/m²
4,98 €
09120 Chemnitz - Altchemnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NXMDFCFMEF

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Objektbeschreibung

Diese einladende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit zwei hübschen Zimmern, die durch ihre Helligkeit und freundliche Atmosphäre bestechen, eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die beiden Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Schlafzimmer, modernes Arbeitszimmer oder ein einladendes Wohnzimmer - hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Es verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt, sowie über eine komfortable Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Die helle und freundliche Gestaltung des Badezimmers trägt zur Wohlfühlatmosphäre bei und bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum, der Ihnen ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände, saisonale Dekorationen oder Sportequipment bietet. Dies ist besonders vorteilhaft, um die Wohnräume aufgeräumt und ordentlich zu halten. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit. Sie ist die perfekte Wahl für all jene, die ein komfortables und praktisches Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen.

Sonstiges
Gern können Sie uns direkt in Ihrer Anfrage zwei bis drei Terminvorschläge zusenden. Bitte teilen Sie uns auch Ihre Telefonnummer mit, so treten wir zeitnah mit Ihnen in Kontakt. Sind Sie Eigentümer? Sie sind Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir führen für Ihre Immobilie eine exklusive Wertermittlung und kostenlose Erstberatung durch. Aussagekräftige und hochwertige Exposés sind unser Standard! Treten Sie gern mit uns in Kontakt und wir unterstützen Sie beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie. Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage über das Portal oder rufen Sie uns direkt unter 0171-5558941 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Auf gute Zusammenarbeit. :)

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2024-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1932
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2024-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
314,00 €
Preis/m²
4,98 €
Nebenkosten
157,00 €
Warmmiete
471,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
628 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125
Gültig bis
2028-12-28
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
+ 2-Raum-Wohnung mit 62,99 m² im Erdgeschoss
+ Böden: Fliesenboden, Laminat
+ Fenster: Kunststofffenster
+ Wohnung mit Glasfaseranschluss
+ Küche mit Fenster
+ Bad mit Wanne und Fenster
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ zentraler Flur
+ ordentliche Hausverwaltung
+ eigenes Kellerabteil
+ Hausmeisterservice vorhanden (Treppenhausreinigung, Winterdienst)
+ Haustiere nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst zentralen Lage in Altchemnitz, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben bietet. Diese lebendige Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre gute Erreichbarkeit und die Vielzahl an verfügbaren Dienstleistungen aus, die den Alltag angenehm und komfortabel gestalten.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien, die eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das gesamte Stadtgebiet gewährleisten. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur eine einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums, sondern auch eine bequeme Anbindung an umliegende Stadtteile und wichtige Verkehrsknotenpunkte.

Die Umgebung der Immobilie bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Zahlreiche Restaurants laden dazu ein, die kulinarische Vielfalt der Region zu entdecken, während zwei Bäckereien und ein charmantes Café für frische Backwaren und gemütliche Kaffeepausen sorgen. Für Ihre gesundheitlichen Belange steht Ihnen ein Arzt in der Nähe zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

Ein Einkaufszentrum in der Nachbarschaft bietet Ihnen eine breite Palette an Geschäften, von Supermärkten über Modeboutiquen bis hin zu Fachgeschäften, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem erledigen können. Dies macht die Lage besonders praktisch für alle, die Wert auf kurze Wege legen.

Darüber hinaus laden mehrere Grün- und Parkanlagen in der Umgebung dazu ein, die Natur zu genießen und sich im Freien zu entspannen. Ob für einen Spaziergang, ein Picknick oder sportliche Aktivitäten - die nahegelegenen Parks bieten Ihnen die Möglichkeit, sich vom urbanen Trubel zu erholen und frische Luft zu tanken.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und der Möglichkeit, sich in der Natur zu erholen. Diese zentrale Lage in Altchemnitz ist ideal für alle, die die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe haben möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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