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Ihr neues Zuhause in Chemnitz-Kappel: Moderne 2-Raum-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
299 €
Preis/m²
6,80 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
299 €
Preis/m²
6,80 €
09119 Chemnitz - Kappel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NZJT1198G2

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Raum-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Chemnitz, Stadtteil Kappel, bietet Ihnen all den Komfort, den Sie sich wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 44,10 m² und einem durchdachten Grundriss präsentiert sich die Wohnung hell und modern. Nach vollständiger Renovierung erleben Sie hier einen Erstbezug, der Ihnen einen frischen Look und eine moderne Ausstattung bietet. Aktuelle Fliesen im Wohn- und Küchenbereich sowie stilvolles Laminat im Schlafzimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die modernen Kunststofffenster lassen viel Licht herein und garantieren eine gute Isolierung. Die separate Küche ist nicht nur funktional, sondern auch lichtdurchflutet und einladend. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Der Waschmaschinenanschluss in der Küche ermöglicht Ihnen eine bequeme Wäschepflege, während der zentrale Flur alle Räume harmonisch verbindet und eine optimale Raumnutzung gewährleistet. Zusätzlich profitieren Sie von einer ordentlichen Hausverwaltung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. DSL- und TV-Kabelanschlüsse sind bereits vorhanden, und Ihr eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der Hausmeisterservice kümmert sich um die Treppenhausreinigung und den Winterdienst, sodass Sie sich um nichts sorgen müssen. Haustiere sind nach Vereinbarung ebenfalls willkommen. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gepflegte Umgebung suchen. Lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie überzeugen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Chemnitz-Kappel.

Sonstiges
Gern können Sie uns direkt in Ihrer Anfrage zwei bis drei Terminvorschläge zusenden. Bitte teilen Sie uns auch Ihre Telefonnummer mit, damit wir zeitnah mit Ihnen in Kontakt treten können. Sind Sie Eigentümer? Sind Sie Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine exklusive Wertermittlung und eine kostenlose Erstberatung an. Aussagekräftige und hochwertige Exposés sind unser Standard! Treten Sie gern mit uns in Kontakt, und wir unterstützen Sie beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie. Senden Sie uns eine Nachricht oder Anfrage über das Portal, oder rufen Sie uns direkt unter der hier hinterlegten Telefonnummer an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gute Zusammenarbeit!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
299,00 €
Preis/m²
6,80 €
Nebenkosten
126,00 €
Warmmiete
425,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
598 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
133.8
Gültig bis
2029-05-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
+ 2-Raum-Wohnung mit 44,10 m² in Hochparterre
+ Zustand: Erstbezug nach vollständiger Renovierung
+ Böden: Fliesenboden, Laminat
+ Fenster: Kunststofffenster
+ helle, moderne Wohnung
+ durchdachter Grundriss
+ Küche mit Fenster
+ Bad mit Dusche und WC
+ Waschmaschinenanschluss in der Küche
+ zentraler Flur
+ ordentliche Hausverwaltung
+ Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Kabelanschluss
+ eigenes Kellerabteil
+ Hausmeisterservice vorhanden (Treppenhausreinigung, Winterdienst)
+ Haustiere nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und beliebten Stadtteil von Chemnitz - Kappel. Diese Lage besticht durch ihre perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung. Hier wohnen Sie in einer angenehmen Nachbarschaft, die sowohl für Singles als auch für Familien ideale Lebensbedingungen bietet.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Boutiquen, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch gastronomische Einrichtungen, darunter Cafés und Restaurants, laden zum Verweilen und Genießen ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum oder zu anderen Stadtteilen gelangen. Zahlreiche Buslinien sorgen für eine gute Erreichbarkeit, und auch die Anbindung an das Straßennetz ist optimal.

Für Erholung und Freizeitaktivitäten stehen Ihnen in der Umgebung verschiedene Parks und Grünflächen zur Verfügung. Hier können Sie entspannen, spazieren gehen oder sportliche Aktivitäten nachgehen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Kappel bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine freundliche Gemeinschaft, die den Charme des Stadtteils ausmacht. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit allen Annehmlichkeiten, die das Leben in der Stadt zu bieten hat. Chemnitz-Kappel ist der ideale Ort, um sich wohlzufühlen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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