Ruhig wohnen mit guter Anbindung - Moderne 1-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss

Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Mietpreis
222 €
Preis/m²
6,94 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Mietpreis
222 €
Preis/m²
6,94 €
09131 Chemnitz - Hilbersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P17L77F93F

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in einer verkehrsarmen Nebenstraße von Chemnitz. Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Sämtliche Wohnräume sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein Dachboden zum Trocknen der Wäsche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Direkt vor dem Wohnhaus befinden sich PKW-Stellplätze, die das Parken besonders komfortabel machen.

Sonstiges
Kaution: 2 Kaltmieten Mindestmietdauer: 2 Jahre Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 03733 428 99 64 einen Besichtigungstermin vereinbaren. Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt: . Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis) . Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten) . Schufa . Kopie Personalausweis Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten möglich.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
222,00 €
Preis/m²
6,94 €
Nebenkosten
77,00 €
Warmmiete
299,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
444,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
198.5
Gültig bis
2028-08-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
-1-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 31,63 m²
-Bad mit Dusche und WC
-Waschmaschinenraum im Keller
-Dachboden/Wäscheboden
-Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
-Bodenbeläge: Laminat bzw. Fliesen
-Stellplätze vorm Haus

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in ruhiger, grüner Lage von Chemnitz auf der Klarastr. 30. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe.
Verkehrsanbindungen:
- Frankenberger Str.
- ÖVM
- Autobahnzubringer zur A 72 - A4
Gewerbe/Tourismus:
- Elektro- und Textilindustrie
- Handel
- Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe
- Automobilindustrie

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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