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!! NEU SANIERT !! Helles 2 Raum Appartement mit Dusche in C-Gablenz



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Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
280 €
Preis/m²
6,51 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
280 €
Preis/m²
6,51 €
09130 Chemnitz - Gablenz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P4Y93GJH6M

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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1900 erbaut und 1998 aufwendig saniert und umgebaut wurde. Alle Wohnungen haben moderne Grundrisse und verfügen über ein Kellerabteil. PKW-Stellplätze stehen Ihnen kostenlos in der ruhigen Seitenstraße vor dem Gebäude zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 10, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 6.50, Distanz vom Zentrum: 1.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
280,00 €
Preis/m²
6,51 €
Nebenkosten
115,00 €
Warmmiete
395,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
560,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129.92
Gültig bis
2028-11-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Dieses neu sanierte 2 Raum Appartement mit ca. 43,00m² Wohnfläche befindet sich im 2.OG mitte-rechts und freut sich auf Sie als neue Mieter.

!! Bei dieser tollen Wohnung handelt es sich um Erstbezug nach Komplettsanierung. Es wurden alle Bodenbeläge, Zimmertüren, sowie das gesamte Badezimmer und der farbliche Anstrich erneuert !!

Ausstattung:
+ großzügiger, heller Wohn-Ess-Bereich
+ separate Kochnische mit Fenster
+ modernes Badezimmer mit Dusche und WM-Stellplatz
+ ruhiges Schlafzimmer
+ Flur/ Eingangsbereich
+ Bodenbeläge Laminat Landhausoptik
+ Kellerabteil

Die Kosten für Hausreinigung, sowie für Garten- und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich im beliebten Stadtteil Lutherviertel, an der Grenze zum Stadtteil Gablenz. Das Lutherviertel ist der flächenmäßig kleinsten Stadtteil von Chemnitz.
In direkter Umgebung befinden sich Supermärkte, Restaurants sowie ein Ärztehaus.
Die gute Infrastruktur sowie die schnelle Anbindung an den Südring und die direkte Nähe zum Stadtzentrum sind weiterer Vorteil der Lage.
Die Kita "Rüsselchen" befindet sich nur ca. 500m vom Gebäude entfernt. Zwei Grundschulen und die Montassori-Schule sind ebenfalls schnell erreichbar.
Im Sommer lockt besonders das ca. 3km entfernte Gablenzer Freibad die Chemnitzer ins kühle nass.
Die CVAG erschließt den Stadtteil mit verschiedenen Buslinien und einer Straßenbahnlinie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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