2 Monate mietfrei wohnen*: Lichtdurchflutete Wohnung mit Tageslichtbad und grünem Innenhof

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
359 €
Preis/m²
5,13 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
359 €
Preis/m²
5,13 €
09112 Chemnitz - Kaßberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q38U5746A7

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Objektbeschreibung

*Alle, die im Herbst mit uns auf Wohnungssuche gehen, können gleich zwei Monate die Warmmiete sparen. Die Aktion gilt für Neumieter der TAG Wohnen, für ausgewählte Wohnungen und bei einem Mietvertragsbeginn bis 30. November 2026. Die Wohnung befindet sich in einem sanierten, für den Kaßberg typischen und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit einem ansprechenden Treppenhaus sowie einem grünen Innenhof. Die Reinigung des Treppenhauses wird durch eine Fachfirma übernommen. Zur Wohnung gehört ein separater Mieterkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus steht im Haus eine weitere Bodenkammer zur Verfügung. Im Gebäude befinden sich zudem eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche und ein Trockenraum, die den Bewohnern zur Nutzung offenstehen. Der gepflegte Innenhof überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre und trägt zu einem guten nachbarschaftlichen Miteinander bei.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
359,00 €
Preis/m²
5,13 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
559,00 €
Kaution
718,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 359,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
151.7
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Diese Wohnung wurde frisch renoviert. Es erwartet Sie eine helle, lichtdurchflutete Wohnung mit folgender Ausstattung:

- großzügiges, helles Wohnzimmer
- geräumiges Schlafzimmer
- zweites Zimmer: ideal als Arbeits-, Hobby- oder Kinderzimmer
- Küche mit Fliesenspiegel, Fenster und Balkonzugang
- gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- kleine Abstellkammer im Flur
- weiße Raufasertapete
- Laminatfußbodenbelag in allen Wohnräumen
- PVC-Bodenbelag in der Küche
- kleiner Balkon zur Hofinnenseite

Lagebeschreibung

Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt rund 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt.

Der Kaßberg wird durch verschiedene Buslinien erschlossen, die Linie 2 der Chemnitzer Stadtbahn tangiert den Kaßberg an dessen südlicher Stadtteilgrenze.

Desweiteren steht Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die B95 und die A4/A72 zur Verfügung. Durch die Auffahrt Chemnitz-Rottluff gelangen Sie sofort auf die Autobahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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