NEUWERTIGE Wohnung mit Parkett, Fußbodenheizung, EBK und Balkon in Stadtparknähe!!!

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
440 €
Preis/m²
7,59 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
440 €
Preis/m²
7,59 €
09120 Chemnitz - Altchemnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QECDZ7FYYQ

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Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Altbauobjekt in der Heinrich-Lorenz-Straße 11 wurde 2021 von Grund auf kernsaniert. Alle Wohnungen wurden mit Parkettfußboden, Fußbodenheizung, weißen Innentüren, glatt verputzten Wänden, modernen Bädern sowie Balkone ausgestattet. Besichtigungen können unter 0371 - 909 72 72; 0172 - 64 84 451 oder [email protected] vereinbart werden.

Sonstiges
Für die vorhandene Einbauküche ist eine monatliche Küchenpauschale in Höhe von 35,00 € zu bezahlen, diese ist nicht mit in der oben genannten Kaltmiete enthalten.

Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
440,00 €
Preis/m²
7,59 €
Nebenkosten
175,00 €
Warmmiete
615,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
880
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- moderne Einbauküche
- großer Balkon
- modern gefliestes Bad mit Wanne und Dusche
- glatt verputzte Innenwände
- weiße Innentüren
- abschließbares Kellerabteil
- gepflegtes Treppenhaus


Lagebeschreibung

Südwestlich des Stadtzentrums, direkt am Stadtpark angrenzend befindet sich
das Wohngebiet Kapellenberg.
Der Stadtteil entstand 1992/93 nach einem Beschluss des Stadtrats im Zuge der
Neugliederung der Stadtteile. Er ist nach dem gleichnamigen 331,1 m hohen
Berg zwischen dem Chemnitzfluss und der Stollberger Straße benannt.
Die Geschichte des Stadtteils Kapellenberg ist dicht mit der des ehemaligen
„Stollberger Viertels“ verbunden, wie dieses Gebiet einst genannt wurde. Hier
siedelten sich gegen Ende des 19. Jahrhunderts gut betuchte Chemnitzer Bürger
an und ließen entlang der Parkstraße Villen errichten. Am und im großen Park
über dem Chemnitzfluss kamen berühmte Architekten der Moderne zum Zuge:
Henry van de Velde zum Beispiel errichtete an der Parkstraße für den Industriellen Herbert Esche eine mondäne Stadtvilla, in der Nähe des Goethe-Platzes
entwarf er einen Tennisclub.
Durch sehr gute infrastrukturelle Anbindung ist man innerhalb weniger
Minuten mit Straßenbahn oder auch zu Fuß im Herzen der Stadt.
In der unmittelbaren Umgebung gibt es drei Kindergärten, die sich um die
kleinen Bewohner des Stadtteils kümmern, sowie medizinische Versorgung und verschiedene Freizeitangebote. Eine Grundschule befindet sich in
Kapellenberg, weiterführende Schulen müssen in den benachbarten Stadtteilen besucht werden.
Auf der durch den Stadtteil führenden Stollberger Straße fährt die Straßenbahnlinie 4, mit der man innerhalb weniger Minuten das Stadtzentrum erreicht. An
der Neefestraße befindet sich der Bahnhof Mitte, von dem aus eine direkte
Verbindung nach Dresden und Zwickau besteht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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