helle 2 Raum Wohnung in Hauptbahnhofsnähe

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
285 €
Preis/m²
6,33 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
285 €
Preis/m²
6,33 €
09130 Chemnitz - Sonnenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QXE3U92DA6

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Objektbeschreibung

Das baugeschichtliche und unter Kulturdenkmal stehende, repräsentative Mietshaus mit original erhaltener, Aufwendig gegliederter Klinkerfassade ist in städtebaulich wichtiger Lage, Bestandteil des baulichen Ensembles der Wohnbauten für die Eisenbahner ein bedeutsames Gebäude.

Wohnung:
Die Wohnung wird bis 1. November vorbereitet sein!
Über Ihren neuen, großen Eingangsbereich gelangen Sie in die einzelnen Räume.
Die großzügig geschnittene Küche mit Balkon lädt nicht nur zum Kochen, sondern auch zum verweilen ein.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer auf der ersten Ebene und ein Schlafzimmer auf der zweiten Ebene.

•Küche mit Balkon

•Wohnbereich mit Laminat

• Bad gefliest mit Badewanne und separater Dusche

Garten:
•Gemeinschaftsgarten
•Grünfläche

Sonstiges:
•Kellerabteil

Wissenswertes
Die Mindestmietdauer liegt bei einem Jahr.
Eine Mietschuldenfreiheitserklärung ist zwingend erforderlich.


Besichtigungstermine
Montag bis Freitag 09:00 Uhr bis 14:30 und nach Vereinbarung

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
285,00 €
Preis/m²
6,33 €
Nebenkosten
60,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
420,00 €
Kaution
855
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Im östlichen Stadtteil von Chemnitz, am Nordrand des Zeisigwaldes liegt die im 19. Jahrhundert entstandene Arbeiterwohnsiedlung, welcher den südlichen Teil der Gemarkung von Sonnenberg einnimmt.Das Wohnhaus befindet sich auf der Makusstraße 23, umgeben von schönen sanierten Altbauhäusern und viel Grünfläche.Alle zum täglichen Bedarf erforderlichen Einrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte) sind fußläufig perfekt zu erreichen.Das Stadtzentrum ist nur wenige Fahrminuten entfernt.Ebenfalls ist das Objekt mit zahlreichen nahegelegenen Bundesstraßen perfekt an die Region angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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