3-Raum-Wohnung in Chemnitz-Kappel: Klassischer Altbau trifft modernen Komfort

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Mietpreis
765 €
Preis/m²
7,50 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Mietpreis
765 €
Preis/m²
7,50 €
09119 Chemnitz - Kappel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R8EM5UYMV7

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser beeindruckenden 3-Raum-Wohnung mit großzügigen 102 m², gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Kappel, Chemnitz. Der einladende Flur führt Sie in das große Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht und einem harmonischen Fliesen- und Laminatboden begeistert. Die Küche, ebenfalls mit Fenster, ist funktional gestaltet und schafft eine angenehme Atmosphäre für gesellige Kochabende. Das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort und eine entspannende Auszeit. Kunststofffenster garantieren eine gute Isolierung und tragen zum modernen Wohngefühl bei. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ein videoüberwachter Abstellplatz für Fahrräder mit separatem Zugang zur Wohnung sorgt für Sicherheit und Bequemlichkeit. Die ordentliche Hausverwaltung und der zuverlässige Hausmeisterservice kümmern sich um alle Belange des Hauses, inklusive Treppenhausreinigung und Winterdienst. Zudem sind DSL- und TV-Kabelanschlüsse vorhanden, um Ihren modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Haustiere sind nach Vereinbarung willkommen, was diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für die ganze Familie macht. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!

Sonstiges
Gern können Sie uns direkt in Ihrer Anfrage zwei bis drei Terminvorschläge zusenden. Bitte teilen Sie uns auch Ihre Telefonnummer mit, damit wir zeitnah mit Ihnen in Kontakt treten können. Sind Sie Eigentümer? Sind Sie Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine exklusive Wertermittlung und eine kostenlose Erstberatung an. Aussagekräftige und hochwertige Exposés sind unser Standard! Treten Sie gern mit uns in Kontakt, und wir unterstützen Sie beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie. Senden Sie uns eine Nachricht oder Anfrage über das Portal, oder rufen Sie uns direkt unter der hier hinterlegten Telefonnummer an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gute Zusammenarbeit!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
765,00 €
Preis/m²
7,50 €
Nebenkosten
205,00 €
Warmmiete
970,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1530
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
31
Gültig bis
2035-05-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
+ 3-Raum-Wohnung mit 102 m²
+ ein privater Garten vor der Wohnung, mit eigenem Eingang direkt von der Terrasse aus
+ Böden: Fliesenboden, Laminat
+ Fenster: Kunststofffenster
+ großes Wohnzimmer
+ Küche mit Fenster
+ Tageslichtbad mit Wanne
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ zentraler Flur
+ ordentliche Hausverwaltung
+ Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Kabelanschluss
+ eigenes Kellerabteil
+ videoüberwachten Abstellplatz für Fahrräder, mit eigenem Tor und separatem Zugang zur Wohnung
+ Hausmeisterservice vorhanden (Treppenhausreinigung, Winterdienst)
+ Haustiere nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Die Horststraße 12 befindet sich im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kappel - einer ruhigen, grünen Wohnlage westlich des Stadtzentrums. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, weitläufigen Grünflächen sowie einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die nahegelegene Bushaltestelle bietet direkte Verbindungen in die Chemnitzer Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch die Autobahn A72 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zudem Angebote für betreutes Wohnen - ein Zeichen für die altersfreundliche Infrastruktur des Quartiers. Die ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht die Horststraße 12 zu einem attraktiven Standort für verschiedenste Zielgruppen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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