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+++ATTRAKTIVE DG- WOHNUNG MIT EBK, BALKON UND PKW-SP IN EINER RUHIGEN SEITENSTRAßE+++



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
428 €
Preis/m²
6,48 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
428 €
Preis/m²
6,48 €
09116 Chemnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R8NTVMDLN3

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Objektbeschreibung

Das Objekt wurde im Jahr 1998 aufwendig, nach den Vorgaben der zuständigen Behörden saniert und befindet sich in sehr ordentlichen baulichen Zustand. Die Wohnungen verfügen über einen modernen Grundriss, sowie eine gute Ausstattung. Zu jeder Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil.

Sonstige Angaben
Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
428,00 €
Preis/m²
6,48 €
Nebenkosten
165,00 €
Warmmiete
593,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
856
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Im Untergeschoss der Wohnung erwartet Sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein freundliches Kinderzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne.

Über den Flur gelangen Sie in die zweite Wohnebene, die durch ihre besondere Gestaltung überzeugt. Hier befindet sich das gemütliche Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Dachbalkon, der einen schönen Rückzugsort im Freien bietet. Eine kleine, offen gestaltete Büroecke in der Galerie rundet diese Ebene ideal ab und schafft zusätzlichen Raum für Homeoffice oder kreative Nutzung.

Lagebeschreibung

Chemnitz ist mit ca. 246.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in den neuen Bundesländern und die drittgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt ist der erfolgreichste Wirtschafts-, Technologie und Innovationsstandort in Ostdeutschland. Seit 1991 ist in Chemnitz ein Zuwachs von über 10.000 neuen Unternehmen zu verzeichnen (darunter Großinvestoren wie Siemens, VW, Mannesmann-Rexroth und das Frauenhofer Institut). Chemnitz verfügt über gute Verkehrsanbindungen. Zwei Autobahnen tangieren die Stadt: die A 4 und die A 72.

Gelegen ist das Mehrfamilienhaus auf dem westlichen Chemnitzer Kaßberg, im Stadtteil Altendorf. Der Kaßberg ist das größte erhalten gebliebene Jugendstilensemble Europas. Eindrucksvolle Fassaden und kunstvolle Ornamente zieren zahlreiche Gebäude. Seine zentrumsnahe Lage, die grünen Vorgartenzonen und Parkanlagen bieten ein optimales Wohnumfeld. Öffentliche Verkehrsanbindungen, Schulen, Banken, Ärzte und Einkaufmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig
zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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