++ großzügig, hell und gut geschnitten: schicke 2-Raum-Wohnung in Chemnitz-Bernsdorf ++

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
285 €
Preis/m²
5,48 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
285 €
Preis/m²
5,48 €
09126 Chemnitz - Bernsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RVDZISFZ2R

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Objektbeschreibung

VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/PlwAVFU3bGo Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Vettersstraße 14 in Chemnitz! Die gepflegte 2-Raum-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines ansprechenden Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 51,96 m² ein helles, freundliches Wohnambiente mit einem überzeugenden Raumgefühl. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Mehrere Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Raum eine offene, einladende Atmosphäre. Hier lassen sich Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich harmonisch miteinander verbinden. Das separat gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank und schafft einen angenehmen Rückzugsort. Die Küche ist als eigener Raum ausgeführt und ermöglicht eine klare Trennung vom Wohnbereich. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Pflegeleichte Bodenbeläge aus Laminat und Teppich ergänzen die praktische Ausstattung. Zusätzlichen Stauraum bieten ein separates Kellerabteil und ein zur Wohnung gehörender Abstellraum im Treppenhaus. Kostenfreie Stellmöglichkeiten stehen in den umliegenden Straßen zur Verfügung. Die Lage in Chemnitz-Bernsdorf eignet sich besonders für Singles, Paare, Berufstätige und Studierende, die ein urbanes Wohnumfeld mit kurzen Wegen schätzen. Die Technische Universität, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar. Zugleich bietet das Wohnumfeld eine angenehme Mischung aus Alltagstauglichkeit und städtischem Leben. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Tierhaltung ist nach vorheriger Absprache möglich. Freuen Sie sich auf eine freundliche Mietergemeinschaft und einen flexiblen, zuvorkommenden Vermieter. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/PlwAVFU3bGo

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
285,00 €
Preis/m²
5,48 €
Nebenkosten
155,00 €
Warmmiete
440,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
570,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
119.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-03-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Highlights auf einen Blick:
. 2-Raum-Wohnung mit ca. 51,96 m² Wohnfläche
. 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses
. Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
. Separates Schlafzimmer
. Separate Küche mit Fenster
. Badezimmer mit Badewanne
. Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
. Pflegeleichte Bodenbeläge aus Laminat und Teppich
. Gefliestes Badezimmer
. Eigenes Kellerabteil
. Zusätzlicher Abstellraum im Treppenhaus
. Kostenfreie Stellmöglichkeiten in den umliegenden Straßen
. Tierhaltung nach Absprache möglich
. Mindestmietdauer: 1 Jahr
. Freundliche Mietergemeinschaft
. Flexibler und zuvorkommender Vermieter

Lagebeschreibung

Der Chemnitzer Stadtteil Bernsdorf liegt süd-östlich an das Chemnitzer Stadtzentrum an. Er ist bekannt für seinen historischen Gebäudebestand mit vielen Mehrfamilienhäusern und einigen Einfamilienhäusern sowie der hier gelegenen Universität mit ihren Einrichtungen. Bernsdorf hat eine Fläche von etwa 2,5 Quadratkilometern und eine Einwohnerzahl von rund 10.000 Menschen, darunter eine Vielzahl an Studenten. Hier gibt es mehrere Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Auch ein kleiner Park und ein Sportplatz sind vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist gut, es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit dem Zentrum von Chemnitz verbinden. Auch die Autobahn A72 ist schnell zu erreichen.
In Bernsdorf gibt es einige kulturelle Angebote wie das Stadtteilfest oder das jährliche Weinfest. Auch der nahegelegene Stadtpark und das Schlossbergmuseum sind beliebte Ausflugsziele.

Die Stadt Chemnitz gehört zu der Metropolregion Mitteldeutschland und war Kulturhauptstadt Europas 2025. Die Stadt ist Universitätsstadt und Technologiestandort mit Branchenschwerpunkten auf die Auto-, Zulieferer- und Informationsindustrie.

Für eine hohe Lebensqualität sorgt die einzigartige Innenstadt mit vielen Läden und Gastronomieangeboten aber auch ausgedehnte, gepflegte Grünanlagen, Spielplätze und Parks.

Zudem verfügt die Stadt über ein funktionales Netz an Bildungsstätten, Krankenhäuser, zahlreiche Kulturangebote (z.B. Oper, Museen, Theater, Kinos) sowie ein vitales Vereinsleben. Entdecken Sie die Stadt mit Köpfchen , die herrliche Natur rund um die Stadt und kommen Sie an in einer heimeligen Nachbarschaft, in der Jung und Alt miteinander harmonieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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