Sonnige 3-Raum-Wohnung mit Süd-Balkon mit exklusivem Ausblick

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
385 €
Preis/m²
6,11 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
385 €
Preis/m²
6,11 €
09130 Chemnitz - Sonnenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SAABS35U12

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Objektbeschreibung

ImmoNr: Al04-04 Ab sofort steht diese familienfreundliche 3-Raum-Wohnung im 1.Obergeschoss eines gepflegten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses am Rande des Chemnitzer Sonnenbergs zur Vermietung. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m² und bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit anschließender Küche, einen großzügigen Balkon mit ruhiger Süd-Ausrichtung in den Garten, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Darüber hinaus wird Ihnen ein praktischer Abstellraum auf halber Etage und ein abschließbares Kellerabteil zur Verfügung gestellt. Ein Energieausweis ist aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes gesetzlich nicht vorlagepflichtig! Gern überzeugen wir sie bei einer Besichtigung von dieser Wohnung Haben Sie Interesse oder Fragen? Dann kontaktieren Sie uns gern! Wir und unser professionelles Partnernetzwerk helfen Ihnen bei der Wohnungssuche, sowohl bei Miet- als auch bei Kaufinteresse, im Raum Chemnitz und finden die passende Antwort auf Ihre Ansprüche.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle bereitgestellten Informationen, Daten, Bilder & Videos wurden sorgfältig und gewissenhaft durch uns erfasst, dennoch können wir leider keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Die Zwischenvermietung und/oder der -verkauf bleibt vorbehalten. Bitte beachten Sie stets unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Das Chemnitzer Immobilien & Wohnungs-Management steht Ihnen jederzeit in Fragen Vermietung, Verkauf & Verwaltung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE04 1.OG-li

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
385,00 €
Preis/m²
6.1 €
Nebenkosten
173,70 €
Warmmiete
558,70 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
770,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Bodenbeläge - neuer, moderner Laminatboden im Flur und in den Wohnräumen, Fliesen in der offenen Küche und im Badezimmer
- praktischer Flur mit Zugang zu allen Räumen
- großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon
- gemütlicher Balkon mit Außensteckdose in ruhiger Süd-Ausrichtung in den Garten
- große, offene Küche mit Fliesenspiegel
- optimal geschnittenes Schlafzimmer
- einladendes Kinderzimmer
- geräumiges Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Regendusche und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum auf halber Etage
- abschließbares Kellerabteil
- Fahrradabstellmöglichkeit im Keller
- Glasfaseranschluss für ungebremste Surfgeschwindigkeit vorhanden
- schicker Garten zur Nutzung für alle Mieter vorhanden
- Hausreinigung inklusive
- kostenfreie Stellplätze direkt am Objekt oder in unmittelbarer Umgebung

Lagebeschreibung

Der Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg ist nach der gleichnamigen Erhebung auf der sich der Stadtteil erstreckt benannt. Er umfasst ein großes geschlossenes Viertel in überwiegender Blockrandbebauung, das zwischen der Gründerzeit und dem Ersten Weltkrieg entstand.
Die Albrechtstraße, ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße und liegt am südlichen Rand des Sonnenbergs dem Lutherviertel zugewandt.
An den Sonnenberg grenzen die Stadtteile Hilbersdorf, Yorckgebiet, Gablenz, Lutherviertel und das Stadtzentrum. Das beliebte Chemnitzer Einkaufszentrum "Sachsen-Allee", das Fußballstadion an der Gellertstraße sowie das kleine Gewerbegebiet Planitzwiese mit Einkaufsmöglichkeiten, Baumarkt, Autohändler, KFZ-Werkstatt etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Zu den bekanntesten Bauwerken auf dem Sonnenberg zählen u. a. die Markuskirche am Körnerplatz und der Wissmannhof.

Erreichbarkeit des öffentlichen Personennahverkehres: Buslinie 31, Straßenbahnlinie 5

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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