Ihr ruhiger Wohn(t)raum mit Balkon...

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
309 €
Preis/m²
5,24 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
309 €
Preis/m²
5,24 €
09112 Chemnitz - Kaßberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SBDGSCBDVK

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, vereint die Umgebung des Objekts angenehme Wohnruhe mit einer sehr guten Anbindung. Wichtige Knotenpunkte der Stadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs - wie medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten - befinden sich in kurzer Distanz. Auch für Erholung ist gesorgt: Spaziergänge in der grünen Umgebung sind jederzeit möglich.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 59,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
309,00 €
Preis/m²
5,24 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
489,00 €
Kaution
618,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 309,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Diese frisch renovierte Wohnung bietet Ihnen ein modernes und freundliches Wohnambiente. Freuen Sie sich auf eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre und folgende attraktive Ausstattung:

- großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich
- komfortables, gut geschnittenes Schlafzimmer, das reichlich Raum für ein großes Bett und Stauraum bietet
- freundliches Kinderzimmer, ideal als Schlaf- und Spielbereich für den Nachwuchs
- quadratische Küche mit Fenster und praktischem Fliesenspiegel, die sich optimal einrichten lässt
- hell gefliestes Badezimmer mit Fenster und bodengleicher Dusche
- Wände in Raufaser Weiß und ein strapazierfähiger PVC-Fußbodenbelag, die für ein gepflegtes und harmonisches Wohngefühl sorgen
- sonniger Balkon, perfekt für entspannte Stunden im Freien

- separater Mieterkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet
- Trockenraum/Bodenkammer für Ihre Wäsche oder weitere Nutzungsmöglichkeiten
- gepflegte Außenanlagen, die das Gesamtbild abrunden
- dezentrale Warmwasseraufbereitung über eine Gastherme

Ihr direkter Draht zum Vermieter: +49151 12128920

Lagebeschreibung

Der Kaßberg ist die repräsentativste Wohngegend von Chemnitz und somit eines der beliebtesten Wohnviertel der Stadt. Schon in der Gründerzeit war der Kaßberg das bevorzugte Wohngebiet der Chemnitzer von Rang und Namen. Hier bilden Wohnstil, Freizeitgestaltung und Einkaufsmöglichkeiten eine gelungene Symbiose. Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt rund 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt. Zu Fuß ist das Stadtzentrum in ca. 15 Minuten erreicht. Seit Februar 1991 ist der Kaßberg als Flächendenkmal geschützt. Zu ihm gehören 460 Gebäude und 370 Kulturdenkmale. Auch zahlreiche Kanzleien und Praxen haben hier ihren Sitz gefunden. Der Kaßberg wird durch mehrere Buslinien mit dichter Taktung erschlossen, eine Linie der Chemnitzer Stadtbahn tangiert das Stadtgebiet an dessen südlicher Stadtteilgrenze.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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