3-Raum-Komfortwohnung mit Geschichte, 2024 hochwertig Kernsaniert im Chemnitzer Zentrum!

Moderne Komfortwohnung mit Geschichte - Wohnen im Sonnenberg - Viertel Denkmalgeschütztes Gründerzeitgebäude um 1900, hochwertig kernsaniert in 2024. In markanter Ecklage Zietenstraße 28 / Ecke Sonnenstraße befindet sich dieses charaktervolle, um 1900 errichtete und denkmalgeschützte Gründerzeitgebäude. Das Gebäude wurde 2024 hochwertig und umfassend kernsaniert. Dabei wurde der historische Charakter des Hauses bewahrt und zugleich mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbunden. Historische Architektur, moderne Gebäudetechnik und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein ansprechendes Wohnumfeld. Die charaktervolle Fassade aus gelben Klinkern mit stilvollen Schmuckbändern und historischen Ornamenten unterstreicht den besonderen Charme des Gebäudes. Eine hochwertige energetische Sanierung, moderne Dämmung und zeitgemäßer Schallschutz sorgen für ein angenehmes und energieeffizientes Wohnumfeld. Moderne Mietwohnung mit durchdachtem Grundriss Die ca. 60,43 m² große Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und eine moderne, komfortable Ausstattung. Den Mittelpunkt bildet die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein kleineres Kinder- oder Arbeitszimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und den Wohnbereich angenehm erweitert. Die moderne Einbauküche kann gegen eine Ablöse von 1.000,- € übernommen werden. Begrünter Innenhof mit Grillplatz Neben der hochwertigen Ausstattung stehen den Bewohnern attraktive gemeinschaftliche Bereiche zur Verfügung. Der begrünte Innenhof mit Grillplatz lädt zum Verweilen und zu entspannten Stunden im Freien ein. Historischer Charme und moderner Wohnkomfort Die Kombination aus denkmalgeschützter Gründerzeitarchitektur, hochwertiger Kernsanierung im Jahr 2024, moderner Gebäudetechnik und zeitgemäßem Wohnkomfort macht diese Mietwohnung zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit im beliebten Sonnenberg-Viertel. Wer den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes schätzt und gleichzeitig Wert auf eine moderne und komfortable Wohnqualität legt, findet hier ein außergewöhnliches Zuhause. Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Kaution: 3 Kaltmieten Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 0174 2065862 einen Besichtigungstermin vereinbaren. Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt: . Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis) . Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten) . Schufa . Kopie Personalausweis Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation, ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten möglich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen