+ Wohnen am Rabensteiner Pelzmühlenteich + 3-Raum-Whg. mit Balkon, TG-Stellplatz und Fitnessraum

Die hier angebotene 3-Raum-Wohnung mit ca. 70,92m² Wohnfläche und gemütlichen Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss von Bauteil I und freut sich ab Januar 2027 auf Sie als neue Mieter, da sie aktuell noch vermietet ist.

Mit dem 360° Rundgang können Sie Ihre neue Traumwohnung bereits vorab virtuell besichtigen,
gern stehen wir Ihnen auch für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ausstattung und Highlights:
+ Zweitbezug nach Sanierung mit gehobenem Wohnstandard
+ offener Wohn-Koch-Essbereich mit Zugang zum Balkon mit Blick in den Lichthof
+ großes Schlafzimmer
+ gemütliches Kinder-Gäste-Arbeitszimmer
+ Parkettboden
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumregler
+ modern gefliestes Bad mit großformatigen Fliesen
+ Radio/Bluethoothlautsprecher im Bad
+ Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper, WM-Stellplatz und Spiegel mit integrierter Beleuchtung
+ hochwertige, glatte Wand und Deckenflächen (Q3-Qualität) mit farblichem Anstrich weiß
+ LED-Einbaustrahler im Bad sowie im Flur
+ TV- und Netzwerkanschluss
+ Klingel- und Video-Gegensprechanlage

+ Tiefgaragenstellplatz Nr. 55 zzgl. 90€/Monat
+ Kellerabteil oder Abstellraum auf der Etage
+ separater, großzügiger Müllplatz
+ Kinderspielplatz
+ Fahrradabstellraum
+ gemeinschaftlicher Fitnessraum
+ Personenaufzug

Die Kosten für Hausreinigung sowie für Garten- und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com