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Wohnen zum Wohlfühlen - Helle 3-Raum-Wohnung mit Balkon im Lutherviertel



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
430 €
Preis/m²
6,52 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
430 €
Preis/m²
6,52 €
09126 Chemnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TF4XKHLDBE

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und modern ausgestattete 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Mehrfamilienhauses. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und dem einladenden Wohnambiente bietet sie Familien den idealen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Das Wohnhaus mit nur acht Mietparteien überzeugt durch eine angenehme, ruhige Nachbarschaft und ein harmonisches Wohnumfeld. Das voll unterkellerte Gebäude bietet zudem praktischen Stauraum für Fahrräder, Kinderwagen oder andere Alltagsgegenstände.

Sonstiges
Energieeffizienzklasse: C Energie mit Warmwasser: Nein Baujahr: 1950 Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 87 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von Ihrem möglichen neuen Zuhause. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Weitere attraktive Wohnungsangebote finden Sie unter www.porzig.info.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
430,00 €
Preis/m²
6,52 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
590,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
860,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 430,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die hellen Wohnräume sind mit modernem Laminatboden ausgestattet und sorgen gemeinsam mit den weiß tapezierten Wänden für eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre.


Das stilvoll geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie ein Waschbecken und lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein.


Die gemütliche Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten.
Eine praktische Abstellkammer schafft zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien.
Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit Blick in den ruhigen Hinterhof - der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.


Ein weiterer Pluspunkt: Sämtliche Räume sind direkt vom Flur aus erreichbar, was eine komfortable und familienfreundliche Raumaufteilung ermöglicht.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Senefelderstraße im beliebten Lutherviertel - einem gewachsenen Wohnviertel mit angenehmer Nachbarschaft und guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Grünflächen sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.


Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt sowie zu weiteren Zielen in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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