Wohnen in entspannter Lage - inklusive Einbauküche

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
320 €
Preis/m²
7,27 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
320 €
Preis/m²
7,27 €
09114 Chemnitz - Borna-Heinersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TTKVG2EWT5

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus in der Rilkestraße 76 präsentiert sich als gepflegter Altbau aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts. Das Gebäude wurde im Rahmen von Modernisierungsmaßnahmen instand gehalten und befindet sich in einem soliden baulichen Zustand. Das Haus verfügt über mehrere Etagen mit klassischen, gut geschnittenen Wohneinheiten, die über ein zentrales Treppenhaus erschlossen werden. Die typische Altbausubstanz verleiht dem Gebäude einen zeitlosen Charakter, während durchgeführte Renovierungen zu einem zeitgemäßen Wohnstandard beitragen. Insgesamt zeichnet sich die Immobilie durch ihre stabile Bauweise, eine überschaubare Mieterstruktur sowie ein gepflegtes Erscheinungsbild aus und bietet damit eine verlässliche Grundlage für langfristiges Wohnen.

Sonstiges
Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns gern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
320,00 €
Preis/m²
7,27 €
Nebenkosten
133,00 €
Heizkosten
93,00 €
Warmmiete
453,00 €
Kaution
640 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
- neu saniertes Bad
- Tageslichtbad
- Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, etc.
- helles Wohnzimmer
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Laminat

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Rilkestraße 76 im Chemnitzer Stadtteil Borna-Heinersdorf, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Norden der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von aufgelockerter Bebauung, überwiegend Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün und bietet ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld.
In unmittelbarer Nähe lädt der Küchwald als eines der größten Naherholungsgebiete der Stadt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie an das überregionale Verkehrsnetz.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und gewährleistet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und angrenzende Stadtteile.
Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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