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Ein Ort der Ruhe und zum Entspannen auf dem Kaßberg



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
354 €
Preis/m²
6,00 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
354 €
Preis/m²
6,00 €
09112 Chemnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UHTYS6HIKF

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Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1963 als Lückenbau in einem Karree in industrieller Bauweise errichtet. Der Hauseingang befindet sich im Hofbereich. Die Wohnungen werden zentral über Gas beheizt. Das Warmwasser wird in den Wohnungen zentral erzeugt. Zum Kochen wird Strom verwendet. In jeder Wohnung sind mindestens ein TV- Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Jede Wohnung hat einen Balkon, die zur Südostseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Sonstiges
Halbes Jahr - halbe Miete! Umziehen lohnt sich jetzt für Alle. Wer bei der CSg seine Traumwohnung gefunden hat, bezahlt 6 Monate lang nur die halbe Kaltmiete* Einzige Voraussetzung: Mietbeginn bis zum 30.06.2026! Am besten gleich in unserer aktuellen Angebotsliste nach Wohnungen stöbern. Sie haben Fragen zu einem Wohnungsangebot oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Unsere Wohnberater sind telefonisch am Aktionstelefon unter 0371 38222-229 gern für Sie da. *Angebot gilt für Angebotswohnungen aus unserer aktuellen Liste und Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: MO 2000/13042/221
Verfügbar ab 2026-06-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-10T00:00:00.000Z
Mietpreis
354,00 €
Preis/m²
6,00 €
Nebenkosten
88,50 €
Heizkosten
70,80 €
Warmmiete
513,30 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89
Gültig bis
2034-04-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
In Ruhe auf dem Balkon in der Sonne frühstücken... Das ist der ideale Start in den Tag. In dieser geräumigen 3-Zimmer-Wohnung befindet sich der Balkon an der Küche mit Blick in den grünen und absolut ruhigen Innenbereich. Vom Flur aus sind alle Zimmer zu erreichen. Am gefliesten Nassbereich der Küche befindet sich der E-Herdanschluss. Anschlüsse für Spüle und Geschirrspüler sind ebenfalls vorhanden. Das umlaufend und modern geflieste Bad mit einem großen Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer kann nach Lust und Laune eingerichtet werden - hier findet jeder seinen eigenen Stil. Der moderne Design-Belag in Eiche-Optik sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ist zudem sehr pflegeleicht. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Mieterkeller sowie eine Bodenkammer. Geparkt werden kann das Fahrzeug direkt vor dem Haus.

Lagebeschreibung

Wohnen auf dem Kaßberg bedeutet Leben ohne Stress: Im beliebten wie zentrumsnahen Chemnitzer Stadtteil können Sie alle Vorzüge des Stadtlebens nutzen und dennoch Entspannung und Ruhe finden. Die Hoffmannstraße 24 liegt auf dem hinteren Kaßberg und führt als Einbahnstraße fast nur Anwohnerverkehr. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sowie medizinische Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag bequemer. Kindertagesstätten, die Grundschule und zwei Gymnasien sind ebenso in naher Umgebung vorhanden. Die Chemnitzer Innenstadt ist mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar. Eine bequeme Busverbindung (Linie 31/62) haben Sie auch und wenn Sie mögen erreichen Sie das Stadtzentrum in ca. 20 Minuten gemütlich zu Fuß. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Nord benötigen Sie ca. 15 Autominuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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