Dachgeschossjuwel mit 2,5 Zimmern in Mittelbach

Willkommen in diesem gepflegten Dachgeschoss im dritten Obergeschoss eines dreistöckigen Wohnhauses in Chemnitz. Die 2020 zuletzt modernisierte Wohnung bietet auf rund 80 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei separate Schlafzimmer sowie ein vollständiges Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC. Der Laminatboden verleiht den Räumen ein angenehmes, wohnliches Flair und ist zugleich pflegeleicht und strapazierfähig. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattung und eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage schätzen. Zur Wohnung gehören weitere praktische Extras, die den Alltag erleichtern: - Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung - Ein überdachter Carport sowie ein Stellplatz, der für 35 € monatlich zusätzlich angemietet werden kann Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt eine solide Möglichkeit für Kapitalanleger dar, die in einen gut erhaltenen Wohnungsbestand in Chemnitz investieren möchten.

Sonstiges
Achtung, Teile des Expsosés wurden mit KI-vervollständigt. Nichts ersetzt eine Live-Besichtigung ! GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die GoVesta Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Provisionshinweis und Schadenersatz Wir weisen darauf hin, dass auch eine Provisionpflicht entsteht, wenn eine GmbH, andere Art von Gesellschaftsform oder Einzelfirmen wie gbr, ohg etc, diese Immobilie erwerben. Weitergabe an Dritte löst ohne Zustimmung durch die GoVesta Immobilien GmbH ein Schadenersatz in Höhe der entgangenen Provision aus, die im Expose` vermerkt ist. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, Grundstücksgrößen etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Auch wenn im Exosé von Wohnfläche, Grundstückgröße gesprochen wird, weisen wir darauf hin, dass hier noch alte Wohnflächenberechnungsverordnungen ( nach DIN 277 oder 2.Berechnungsverordnung) vom Eigentümer oder Vermieter uns vorliegen und wir nicht dafür in Regress genommen werden. Wir bitten alle Kunden, die Unterlagen auf Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 3, modernisiert: 2017
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z