stylische 2-Raum Wohnung zum Wohlfühlen - Balkon und Aufzug vorhanden!

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
300 €
Preis/m²
6,98 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
300 €
Preis/m²
6,98 €
09120 Chemnitz - Helbersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VBN4DANNUW

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus in der Wenzel-Verner-Straße ist ein sechsgeschossiges Gebäude, das sich in einer ruhigen und grünen Hanglage befindet. Von den Wohnungen aus genießt man einen herrlichen Blick auf den angrenzenden Stadtpark. Die gesamte Wohnanlage wurde im Jahr 2009 umfassend saniert, um modernen Wohnkomfort und zeitgemäße Standards zu gewährleisten. Das Mehrfamilienhaus bietet Platz für eine Vielzahl von Wohnungen, die unterschiedliche Größen und Zimmeraufteilungen haben. Dies ermöglicht es den Bewohnern, die Wohnung zu finden, die ihren individuellen Bedürfnissen am besten entspricht. Die Sanierung der Wohnanlage im Jahr 2009 gewährleistet zudem eine zeitgemäße Gebäudetechnik und energieeffiziente Maßnahmen. Die ruhige und grüne Hanglage des Mehrfamilienhauses bietet eine naturnahe und erholsame Atmosphäre. Der Blick zum Stadtpark ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge der Natur zu genießen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt und ihren Annehmlichkeiten zu profitieren.

Sonstiges
Auf Wunsch können Sie einen Außenstellplatz (30,00 € mtl.) auf unserem Stellplatzgrundstück direkt gegenüber des Wohnhauses mit anmieten. Sprechen Sie uns hierzu gern an. Besichtigungen können gern nach Terminvereinbarung stattfinden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Hinweis: Die visualisierten Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 7.453,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
300,00 €
Preis/m²
6,98 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
450,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
900,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 300,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
80
Gültig bis
2027-11-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- großzügiger Balkon
- Außenaufzug mit Haltepunkt auf dem Zwischenpodest
- Laminat in allen Wohnräumen
- Bad mit Dusche und komplett gefliest (türhoch), modern abgesetzt mit Bordüre
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Wärmedämmung nach Sanierung 2009
- ausreichend PkW-Stellplätze auf Nachbargrundstück zur Anmietung

Lagebeschreibung

Die Wenzel-Verner-Straße in Chemnitz überzeugt durch ihre attraktive Lage und die Nähe zum Stadtpark, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet - ideal für alle, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne auf eine perfekte Anbindung zu verzichten.
Der angrenzende Stadtpark ist ein Plus für Natur- und Sportliebhaber: Ob erholsame Spaziergänge, Joggen oder Radfahren - hier lässt sich die grüne Umgebung in vollen Zügen genießen. Dank Spielplätzen und großzügigen Grünflächen ist der Park auch für Familien mit Kindern bestens geeignet.
Trotz der idyllischen Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine bequeme Versorgung. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar und erleichtern den Alltag für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Straßenbahn) ist exzellent: Die Chemnitzer Innenstadt sowie der Südring mit Anschluss an überregionale Verkehrswege sind in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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