Helle Wohnung mit Balkon und Wohlfühlcharakter in Ebersdorf

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
385 €
Preis/m²
7,00 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
385 €
Preis/m²
7,00 €
09131 Chemnitz - Ebersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VY4U5CWJI7

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1921 errichtet und überzeugt durch seinen klassischen Altbaucharakter. Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde die historische Bausubstanz mit modernen Ausstattungsmerkmalen kombiniert, wodurch ein ansprechendes und zeitgemäßes Wohnambiente entstanden ist. Das viergeschossige Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und verfügt über funktional geschnittene Wohnungen. Die großzügigen Fenster sorgen für helle Wohnräume und unterstreichen den typischen Charme der Bauzeit. Est stehen Balkone zur Verfügung, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Ein Kellerabteil gehört zu jeder Wohnung und schafft praktische Abstellmöglichkeiten. Die Kombination aus solider Bauweise, modernisiertem Zustand und dem charakteristischen Erscheinungsbild eines sanierten Altbaus macht das Gebäude zu einem attraktiven Wohnobjekt mit zeitlosem Charme.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1921
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
385,00 €
Preis/m²
7,00 €
Nebenkosten
165,00 €
Heizkosten
115,00 €
Warmmiete
550,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
175.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- großzügiger Eingangsbereich
- offene Küche
- Einbauküche auf Wunsch möglich
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- großzügiger Balkon
- neu saniertes Bad mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Chemnitzer Stadtteil Ebersdorf, einer gewachsenen Wohnlage im Nordosten der Stadt. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre, gepflegte Mehrfamilienhäuser sowie zahlreiche Grünflächen aus und bietet eine angenehme Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Umfeld.

Die Straße Am Schnellen Markt ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Auch der Bahnhaltepunkt Chemnitz-Hilbersdorf sowie Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über die nahegelegene Frankenberger Straße sowie die Bundesautobahn A4 ist zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Chemnitzer Innenstadt und des überregionalen Straßennetzes gegeben.

Das grüne Umfeld mit zahlreichen Spazier- und Erholungsmöglichkeiten sowie die ausgewogene Infrastruktur machen den Standort sowohl für Familien, Berufspendler als auch Senioren zu einer attraktiven Wohnadresse.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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