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Schöne 5 Zimmerwohnung im ruhigem Mehrfamilienhaus.....



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Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
5
Mietpreis
520 €
Preis/m²
5,15 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
5
Mietpreis
520 €
Preis/m²
5,15 €
09130 Chemnitz - Sonnenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WCWRZ4UCCS

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Objektbeschreibung

Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten verbindet den Charme historischer Bausubstanz mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Das Gebäude wurde umfassend und nach heutigen technischen Standards saniert, wobei der besondere Charakter des Hauses erhalten blieb.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die 2025 neu installierte Fernwärmestation, die eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet.

Das gepflegte Haus zeichnet sich durch ein ruhiges und angenehmes Mieterumfeld aus und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein harmonisches Wohnambiente schätzen. Besonders Familien finden hier ein Zuhause, in dem sie sich langfristig wohlfühlen können.

Das große Wiesenstück hinter dem Haus kann von den Bewohnern mitgenutzt werden und bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen oder Spielen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Verfügbar ab 2026-07-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-07-14T00:00:00.000Z
Mietpreis
520,00 €
Preis/m²
5,15 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
770,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
56.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Die großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche bietet viel Platz für Familien, Paare oder eine Wohngemeinschaft. Die gut geschnittenen Wohnräume lassen sich flexibel nutzen und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und einen gemütlichen Essbereich. Das helle Tageslichtbad ist mit einem großen Fenster sowie einer komfortablen Dreiecksbadewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der aufgrund seiner Ausrichtung den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt wird und einen schönen Platz zum Verweilen bietet.Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, mit dem die Wohnung bequem erreichbar ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Herzen des Chemnitzer Stadtteils Sonnenberg in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt machen den Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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