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Ihr neues Familienzuhause: Moderne 5-Raum-Wohnung im grünen Viertel



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Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Mietpreis
850 €
Preis/m²
5,99 €
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Mietpreis
850 €
Preis/m²
5,99 €
09131 Chemnitz - Hilbersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WLSBXJCV77

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich großzügige 5-Raum-Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss eines stilvoll sanierten Mehrfamilienhauses vereint modernen Wohnkomfort mit zeitlosem Altbaucharme. Der offene, lichtdurchflutete Grundriss schafft ein exklusives Wohngefühl und bietet anspruchsvollen Familien viel Raum für gemeinsames Leben, Rückzug und individuelle Gestaltung. Das gepflegte Haus mit lediglich acht Wohneinheiten garantiert eine angenehme, ruhige Nachbarschaft und ein hochwertiges Wohnumfeld. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Immobilie umfassend saniert - charaktervolle Altbau-Elemente harmonieren hier perfekt mit modernen Ausstattungsmerkmalen und schaffen ein Zuhause mit besonderer Atmosphäre.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot. Weitere Informationen finden Sie unter www.porzig.info

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
5,99 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.700,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 850,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und familienfreundlichen Raumaufteilung: Sämtliche Zimmer sind direkt vom Flur aus begehbar und bieten dadurch ein angenehmes, großzügiges Wohngefühl mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Moderner Laminatboden in allen Wohnräumen schafft eine warme und zeitgemäße Atmosphäre.


Das stilvoll modernisierte Tageslichtbad ist hochwertig gefliest und mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet - ideal für entspannte Familienabende. Herzstück der Wohnung ist das großzügige, offen gestaltete Wohnzimmer, das viel Platz für gemeinsames Leben und repräsentatives Wohnen bietet.
Von hier aus gelangen Sie direkt in die große Wohnküche, die ausreichend Raum für gemeinsames Kochen, Essen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden schafft.


Ein weiterer Pluspunkt ist der ruhige, grüne Hinterhof, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ob gemütliche Grillabende oder Platz zum Spielen für Kinder - hier genießen Familien eine angenehme Rückzugsmöglichkeit mitten in der Stadt.

Lagebeschreibung

Die Margaretenstraße in Chemnitz überzeugt durch ihre attraktive Lage in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohnumfeld.
Gepflegte Altbauten, ruhige Seitenstraßen und viel Grün verleihen dem Viertel einen angenehmen, urbanen Charakter mit hoher Lebensqualität.


Familien profitieren von der sehr guten Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Spielplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Gleichzeitig sorgen zahlreiche Cafés, Restaurants und Freizeitangebote für ein lebendiges Umfeld mit kurzen Wegen.


Auch die Anbindung ist hervorragend: Die Chemnitzer Innenstadt sowie wichtige Verkehrsachsen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Berufstätige und Familien gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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