Wunderschöne Maisonette-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Mietpreis
400 €
Preis/m²
5,06 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Mietpreis
400 €
Preis/m²
5,06 €
09126 Chemnitz - Sonnenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WUHH6UU5YR

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige und super geschnittene Maisonette-Wohnung in Chemnitz mit wunderschöner Weitsicht. Die Wohnung wurde saniert und im unteren Bereich mit Steinfliesen ausgestattet. Im Schlaf- und Ankleidebereich wurde ein Laminatboden verlegt. In der ersten Ebene finden Sie eine Küche mit Zugang zum Balkon, das Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Bidet und WC, das Gäste-WC sowie das große Wohnzimmer. Über eine Wendel-Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss der Wohnung. Hier steht Ihnen ein möglicher Ankleide- bzw. Arbeitsbereich sowie das Schlafzimmer zur Verfügung. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Überzeugen Sie sich selbst vom Charme der Wohnung und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Kaution: 2 Kaltmieten Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt: . Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis) . Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten) . Schufa . Kopie Personalausweis Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten möglich.

Stichworte
Gesamtfläche: 79,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
400,00 €
Preis/m²
5,06 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
620,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
800,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1925
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.3
Gültig bis
2025-12-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- 79,02 m² Wohnfläche
- Dachgeschoss
- Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC, Bidet
- Gäste-WC
- Ankleide- oder Arbeitsbereich
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

In ruhiger und trotzdem zentraler Ortslage von Chemnitz OT Gablenz befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. Alle Dinge des täglichen Gebrauchs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Verkehrsanbindungen:
- ÖVM
- Autobahnzubringer zur A 72 - A4
Gewerbe/Tourismus:
- Elektro- und Textilindustrie
- Handel
- Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe
- Automobilindustrie

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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